Темы 203

Согласен, нашел свою ошибку.

Я думаю, что идеальная разница в возрасте это 3-5 лет. Максимальная - 8 лет. Знаю несколько случаев, когда женщина была младше своего мужа на 10, 13 и 18 лет. Ничего хорошего в этом нет. Обычно у таких пар нет общих интересов, только одни разногласия.

[quote="NeoRealty":2676uku3]Млин...как задрали эти шуты гороховые, дешевые пересмешники, готовые из любой здравой мысли сделать цирк с бубенцами...

Чего проще-то? Работаешь риэлтором, делал совместные сделки, знают тебя люди, являешься специалистом - висит значок.
Пришел совета спросить, похохмить, потрындеть - спрашивай, шути, трынди - только не лезь настырно в проф.темы и не морочь другим людям голову флудом и отсебятиной.

Почему в каждой высказываемой идее надо искать скрытые смыслы и опасность лично для себя?
Почему никто не видит явной пользы и удобства для вновь приходящих форумчан, особенно из нериэлторов?[/quote:2676uku3]
А, кто конкретно вас задрал?

Не так всё, дорогие коллеги.


[b:2f8frppk]Что такое рента? Поможет ли она, если вам негде жить? Вот ответы на основные вопросы, которые нам задают по поводу договора ренты:[/b:2f8frppk]

1). Покупка квартиры по договору ренты не решает ваш квартирный вопрос здесь и сейчас. Жить в квартире рентополучателя нельзя. Пользоваться ею можно только после исполнения договора ренты (то есть после смерти рентополучателя).

2). В день сделки по ренте вы должны заплатить рентополучателю стоимость квартиры, хотя и не по рыночной цене, а примерно в 2 раз дешевле.

После регистрации сделки в регистрационной палате вы станете сразу собственником этой квартиры, хотя и с обременением рентой.

3). Ухаживать за рентополучателем не надо. Вы будете обязаны только выплачивать ежемесячную ренту. Это и есть содержание с иждивением.

4). Квартира по ренте подбирается не по принципу района, а по другим параметрам: например, в зависимости от суммы, которую вы собираетесь выделить на покупку квартиры по договору ренты, а также в зависимости от возраста рентополучателя. Это связано с тем, что а) квартир на ренту в сотни раз меньше, чем обычных продаваемых квартир и б) после исполнения ренты квартира всегда просто продаётся и покупается в нужном вам районе.

5). Часто обращающиеся к нам покупатели говорят: "Мне чем дешевле, тем лучше!". На самом деле - как раз наоборот: более дешёвые варианты квартир потому и дешевы, что рентополучатель - сравнительно молодой человек (например, только что вышел на пенсию), сравнительно здоров, и платить ему ренту вам предстоит не одно десятилетие. Соответственно, такое инвествложение обойдётся вам дорого.

Тем, кому СЕЙЧАС негде жить - решать квартирный вопрос лучше другими способами.

5). Рента - это инвестиция в будущее, а не место проживания, как мы уже сказали. В связи с этим у нас есть очень выгодные предложения во Франции. Если в России разница между ценой квартиры по ренте и рыночной ценой такой же квартиры составляет 2-3 раза, то во Франции это - 8-10 раз! То есть вы можете купить там дом или квартиру за 25-30 тысяч евро, а рыночная цена такого объекта - 200-250 тысяч евро! Такие деньги было бы непросто вывезти зарубеж; здесь же - вполне легально сумма будет уже находиться в другой стране.



Несколько слов тем, кто хочет продать квартиру по договору ренты:

Если Вы не можете содержать себя, хотите найти надёжного, заботливого помощника, надо подобрать человека, с которым Вы будете чувствовать себя спокойно и уверенно.

Следует понимать, что собственником Вашего жилья после сделки станет покупатель. Однако продав квартиру или комнату по договору ренты, Вы остаётесь в ней жить, а также будете получать ежемесячную материальную "добавку" к своей пенсии.

По договору ренты право собственности переходит на покупателя, при условии выплаты пожизненной ренты от min 6 500 р. - до 40 000 р. и более в месяц (ст. 246-249, 596-601, 604 Гражданского Кодекса РФ, статей 34,35 Семейного Кодекса РФ, статьи 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики»).

Договор пожизненной ренты - это капиталовложение в недвижимость по цене примерно 1/3 от рыночной стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости (если в России, а во Франции - больше, как мы уже разъяснили).

Информация имеется на нашем сайте: [url=http://svetlygrad.ru/showpage.php?id=32:2f8frppk]здесь.[/url:2f8frppk]

[quote="Павел Долинин":369orroo]Не читая Пелевина я способен выразить аналогичные мысли своими словами - viewtopic.php?p=675615#p675615

Чего и всем желаю. Нравится вам это или нет. [/quote:369orroo]
Так молод и так мудр.
Похвально.

Пусть умных людей будет бОльше! Может жизнь будет лучше?

[quote="Дмитрий Чариков":10e7hmtv] Соответственно 1 градус - это где-то тупо 111 км.
[/quote:10e7hmtv]
Это верно, для любого меридиана и для главной параллели - экватора. для остальных широт надо вроде еще на косинус фи помножить. чем ближе к полюсу, тем параллель короче и соответственно на 1 градус уже не 111 км приходится а намного меньше. Если что, у меня есть ексельный файл, который высчитывает расстояние между любыми точками на шарике.

cпасибо

Благодарю за урок!

[quote="Irg":4pkzlwd0]вспоминают тех,с кем было легко и комфортно[/quote:4pkzlwd0]
Их не вспоминают! С ними живут до конца жизни!

[url=http://img.ners.ru/foto/upload/03/03b067fd8e3150feb6ee3712d3a54ea1.jpg:30id7459][img:30id7459]http://img.ners.ru/foto/medium/03/03b067fd8e3150feb6ee3712d3a54ea1.jpg[/img:30id7459][/url:30id7459]

[quote="Мадам О":1v6udzwc][quote="klimat":1v6udzwc]Ну и слава богу![/quote:1v6udzwc]

Это точно))))))))))))))[/quote:1v6udzwc]
сейчас,наверное быстро,как орешки,расщёлкаете все вопросы с браками,загсами,тайными влюблённостями,Ваши излюбленные темы

[quote="Elena177":2ayhu037]

Володь, а ты им отомстил?
покусал их тоже? [/quote:2ayhu037]
Одним уларом семерых (с)

А никто просто так деньги платить не хочет. Поэтому мы и тут.

[quote="LаRиSа":3gml41f3][quote="Марина Матвеева":3gml41f3][quote="Елена Г. Комиссарова":3gml41f3]Уважаемая,Элен,

читала, читала и не утерпела: 07.11.1967, 3:35, Магаданская обл., Билибинский р-он, п. Крутой.
PS Я в очереди за Юлией Баграмовой [/quote:3gml41f3]
Чуть все интересное не пропустила!
Элен, можно и мне, пожалуйста? Змея- овен, 07.04.1977, 9-40 или 9-50 утра.
Тут про змей как то ничего пока еще не рассказали.
Очень хочется узнать.[/quote:3gml41f3]
Да-да, и змеи-козероги тоже очень хотят узнать о себе что-нить новое С нетерпением терпеливо ждем [/quote:3gml41f3]
Да, вот еще, г. Юрга Кемеровской обл.- место рождения.

на майские в черное море грех не занырнуть, мы в москве в это время сезон открывали...

[quote="Мадам О":10p1jyks]
На эту тему в свое время говорила с одной дамой, лет так на 40 с лишком старше меня, очень успешной,очень.

У меня был очень косой такой жизненный период - денег - ноль, кругом -враги, и еще я почти все время болела - то прыщами изойду, то простыну на месяц и очень с соплями и температурами, то пломба из зуба выскочит, то ногу сломаю, то руку, не надо смеяться. Причем ломала по идиотски - типа, с лошади упаду (рука хрусть), то сапоги куплю, в них тут же выйду, и прямо у магазина - сначала ломается каблук, а потом - нога.

И эта дама донесла до меня, что в своих бедах виновата я сама. Я ей - да как же так, да причем тут я,это лошадь понесла, и сапоги - тоже гадские.

Дама мне сказала - Лошадь понесла - ты была неуверена в себе, не смогла ее удержать. Сапоги - нормальные, но кто же от большого ума покупает шпильку 12 см на гололед? Сопли и температура - одеваться надо, а не бегать в исступлении по Мск.

Она сказала мне, что когда человек ведет себя неправильно, с ним случаются всякие бяки. И как только человек в себе осознает ЭТО - бяки исчезают. Но если человек продолжает упорствовать в этих бяках - то они начинают прогрессировать и прорастать отовсюду - совершаются неправильные знакомства, неправильные покупки, неправильные состояния, неправильные браки, неправильные дети, и изменить многое уже просто невозможно. И чем дальше, тем сложнее выйти из этой колеи.

и еще собственник один из випов говорил нечто похожее - я, говорит, лучше подожду нормальных жильцов, чем цеплять на себя гемор, которой отберет у меня время, которое я мог бы потратить в плюс, а не на решение гемора. (а другой селил к себе за дорого всех подряд, но на ремонт тратился не по детски)

Иными словами - а без иных слов.[/quote:10p1jyks]

Ну прямо готовый поциэнт для экстрасенсов, психотерапевтов и тренингов личностного роста... Одна дама ей сказала... И наступите на те же грабли. Самому нужно было об этом догадаться, тогда был бы шанс, что это осознается! А поскольку одна "дама сказала" и Вы поверили, то просто одни "бяки" заменятся другими...

[quote="moysу":368mhmlm]Функциональное расстройство можно найти всегда даже у очень здорового человека, не страдающего ни ожирением, ни избыточной массой тела. Другое дело, оправдываете вы себя или нет функциональными расстройствами, потому что как всё просто, у меня щитовидка или сердце, поэтому у меня лишний вес. У моего отца тоже проблемы с сердцем, причем очень серьезные. Одно время у него был лишний вес, ну около 10-15 кг. Но я вам точно скажу, что вес у него был вовсе не из-за сердца, а именно по той простой причине, что кушал он много углеводов, сладкого, вообще много кушал. Однако потом взялся за ум, ограничил себя немного и без струда сбросил лишнее в течение 1,5 лет. Ну и вообще, в жару, когда не хотелось совсем кушать, он очень хорошо сбрасывал лишнее, потому что больше пил, чем ел. Я склоняюсь всё-таки к мысли, что это всё самоуспокоение. А вес набрать на огурцах...ну вот не верится мне как-то. Огурец состоит же на 90% из жидкости, причем это вам не сладкий апельсин, там же только микроэлементы в небольших количествах. Может, у вас были вообще отеки? Всё-таки 3,5 кг в жировом эквиваленте — это очень много. А вот 3,5 кг лишней воды почти незаметно. В принципе, у беременных женщин проблема лишнего веса — это зачастую проблема задержки жидкости в организме. У меня есть знакомая, которая тоже якобы не ест ничего, а набор веса у нее вроде как от того, что она принимала противозачаточные. Однако достаточно придти к ней один раз домой и посмотреть, что готовит у неё муж, насколько это жирно и калорийно. И вообще, у всей их семьи проблемы с лишним весом. Раньше её муж был очень худой, а ребенок нормального телосложения. Получается, они всей семьей пили ее противозачаточные, поэтому и набрали вес одновременно. Глупости всё это.[/quote:368mhmlm]

Хм, мне все равно не верится, что можно набрать вес только исключительно из-за отсутствия силы воли и пристрастия к булочками и пирожным. Нет, если булочки и пирожные приносят вместе с обычным завтраком, обедом и ужином 1500 кК в день, то начнется процесс похудения, при нормальном здоровье, так как организм даже в состоянии покоя берет 2500 кК на прогон крови, сокращение и расслабление мускул, проснуться/заснуть, обогрев/охлаждение и пр. А тут только 1500 и пускай булочки. Явно функционалка.
3,5 кг на огурцах я набрал в мышцах, а не в жире. Не отекаю, тьфу,тьфу,тьфу, поскольку в день выпиваю около 6 литров воды. 3 литра воды чисто, потом чай, не меньше литра супа. Ко всему прочему съедаю буханку хлеба в день.
Помню принимал углеводную смесь, там примерно 70% сахара было, набрал с 72 кг до 85 кг, но не жиром точно, поскольку смог увеличить свои силовые показатели, причем существенно. Видимо это была саркоплазма, быстрая ткань мышц. За счет нее можно очень много набрать и очень быстро ее слить.
Если у меня были (тьфу,тьфу,тьфу) серьезные нарушения в эндокринной или другой системах организма, то я набрал бы много жира.
Причем у меня тип телосложения - худощавый, но не сухой совсем, т.е. у меня достаточный уровень подкожного жира (не рельефный).

У меня знакомый коллега по телосложению сухарь - очень рельефные мышцы. Ест очень мало, когда в отпуске начинает отъедаться сразу прибавляет в области талии. Недавно обнаружил у себя повышенный уровень холестерина и хреновенькую работу жкт. Очень любит мясо.
Я же наоборот мяса ем мало, очень сильно налегаю на крупы и овощи.

[quote="canabella":19vp7p4y][quote="Мадам О":19vp7p4y][quote="Юлия Лурье":19vp7p4y]Та отлично они выглядят, в себя не экономят вколачивать..
Боятся, что их мужики разведут на любоффь, а на самом деле полезут в карманы...[/quote:19vp7p4y]


!!!!

а любовь и деньги отделить -никак???[/quote:19vp7p4y]

Любовь и бедность навсегда
Меня поймали в сети,
По мне и бедность не беда,
Не будь любви на свете.
Зачем разлучница судьба
Всегда любви помеха?
И почему любовь раба
Достатка и успеха? [/quote:19vp7p4y]

ХЗ. Не люблю побирот. Есть, впрочем, и те кто их принимает, лишь бы - "было".

[b:22gcq3eb]Уважаемые профессионалы форума, мы (журналисты НЕРСа) продолжаем суммировать ваши ценные наблюдения, дабы нести их в массы. [/b:22gcq3eb]Предлагаем свою версию раскрытия данной темы, наполненную вашими ремарками и размышлениями. А так как предмет обсуждения не лишен здравой иронии (все-таки обсуждаются приметы), статья несет развлекательно-прикладной характер.

Заранее извиняемся перед теми, чья точка зрения и образ мысли не совпадают с изложенными в статье.

А заголовок выбран такой: [color=#0000BF:22gcq3eb]«Верить в профессиональные приметы – к деньгам?»[/color:22gcq3eb]

http://news.ners.ru/verit-v-professiona ... engam.html

Спасибо за топик и содержательные комментарии!

[quote="klimat":1i4am10n][quote="И г о р ь":1i4am10n][quote="Мадам О":1i4am10n]Одежду - раздаю

Всякие магнитофоны и технику - раздаю.

Мебель - раздаю.

Мусор - сортируется как правило.

Бумага - отдельно, огрызки всякие - отдельно.

Но, увы - в один контейнер.

Потому что банально он - один.[/quote:1i4am10n]
Ольга,снимаю шляпу,Вы очень талантливый человек[/quote:1i4am10n]
Целый год потребовался!
А все хочу спросить, а бывало, что мусор выбрасывает вас?[/quote:1i4am10n]
Вы пресс-секретарь Ольги?

Володя, женская дружба - очаровательно

Я добавлю это:

[youtube:1otz0wv1]CqAMXDNJMgk[/youtube:1otz0wv1]

Спс!!! ))))

[quote="Aulus":2ec3nkyj]Поздравляю![/quote:2ec3nkyj]

Лучше поздно чем никогда)
Спасибо, от души !

Да.
Верю.

[quote="Agent001":28733k48]Я как обезьяна из анекдота буду разрываться между умными и красивыми - между арендниками и продажниками.
[/quote:28733k48]

))))))

Ладно, Сереж, иди в продажники.

СКА поет отлично.

У вас есть серьезный шанс на победу.