Темы 18

Отличная идея Будут востребованы)

Вот это прямо форум высокой культуры

Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, компании, которые делают встраиваемые в стену зеркала на заказ (чтобы поставить в коридоре, сан.узле и т.п.). Через Гугл, разумеется, найти что-то смогу, но хотел бы также найти проверенные варианты по рекомендации.

И желательно где-нибудь за 101-м км.

Дело привычки. )
Меня в детстве и юности столько раз кусали клещи, что отношусь к ним не то, чтобы с любовью, но совершенно спокойно.
Помните, как у Конан Дойля в "Затерянном мире"?
...
Учитесь смотреть на вещи с научной точки зрения, развивайте в себе беспристрастность ученого.
Для человека с философическим складом мышления, этот клещ с его ланцетовидным хоботком и растягивающимся желудком является таким же прекрасным творением природы, как, скажем, павлин или северное сияние.

Супер.

Я общался с фирмами, который занимаются разработкой проектной документации и ее согласованием с МЖИ. Спросил их, а что если инженер БТИ по каким-то причинам не заметит или проигнорирует расхождение и нарисует первичный тех.план без красных линий (т.е. нарисует так, что шахты нет и быть не должно, т.о. кадастровый план будет сходиться с тех.планом). На что мне ответили примерно так: "Когда вы после окончания ремонта будете подавать в Росреестр обновленный план квартиры, то Росреестр может запросить проектную документацию застройщика, а там эта шахта, вероятнее всего, есть. Возникнут вопросы, почему БТИ шахту не нарисовал, а в проектной документации эта шахта есть". Т.е. посыл был такой, что даже если удастся решить вопрос на уровне БТИ, то с высокой степенью вероятности могут потом возникнуть проблемы с Росреестром.
Поговорил с этим ГБУ Экспертный Центр по телефону. Они делают тех. заключение и проект, но не согласовывают его с МЖИ. На многие вопросы о БТИ, Росреестре и документации застройщиков они не смогли ответить. Однако, на некоторые вопросы по МЖИ они ответили, за что им и Вам спасибо.

1 Corinthians,
Вам это всё вообще зачем?

Какие то согласования...

Для сделок БТИ не нужны.
С банками тоже проблем особых нет.

Если не трогать несущие конструкции, то и последствий никаких.

БТИ со своими обмерами нужны только для фиксации площади. Больше толку не вижу)

Очень старый Пьер, ужасная пожилая Элен - Скобцева. И Штирлиц... Только эти минусы. Остальное всё мощно

Ну, обычно ж еще тех. этаж сверху.
От протечек и пр. никто не застрахован.
У нас в доме протечки, к примеру, были далеко не на последних этажах.
У соседа, он был в отпуске, что-то случилось в квартире - протечки из его квартиры случились с 11-го по 6 этаж.
До соседа УК не смогла дозвониться. Две недели, пока сосед не вернулся домой, во всем "стояке" квартир отключили воду. ИМХО последний этаж - лучший

Пока суть да дело, подал еще один иск. Юрист насчитал 963.000.
Иск удовлетворен полностью. Сейчас ждем результата апелляции.

Для начала - что именно вы перепланируете? Проект перепланировки возможно и не нужен вам. От этого и зависит стоимость согласования. Чтобы просто понять чисто для себя, какая реальная площадь квартиры, можно вызвать оценщика, это тысячи 3, ну до 5-ти точно (ибо 5000 берут оценщики с созданием альбома, а если просто замерить, то должно быть раза в 2 дешевле).
БТИ и всякие официальные документы точно не знаю, но вам же в предложении прямо написали - официальные расходы 10 000 рублей. То есть я делаю вывод, что если самому все делать, то 10 000 рублей за вызов техников из БТИ и там за акты всякие.

Ликвидные квартиры и так купят. Там увеличение Кв метров будет минимальное.
А когда надо продать застройщику неликвид в 80 кв м двушка, Вам умышленно влепят 80 м. Кв изначально, а затем после обмера БТИ она нечаянно вырастет до 86 м.кв.
Накой черт нужна эта двушка в 86 метров, Если нормальный человек уже Будет смотреть полноценную трешку.

Вы сейчас ищите подвох от застройщика мотивируя тем, что он договорился с БТИ и они специально намеряли больше м. Кв. Это все ерунда.
При Вашем повторном обмере Независимым сотрудником , окажется ровно столько м. Кв, сколько намерял сотрудник БТИ при застройщике 100%

Ну, например, "Инвестиции в «Авиапарк» составили около 1.4 млрд $".
А "в 2006 году газета The Guardian сообщала, что квалифицированные плотники на стройке Бурдж-Халифа получали £ 4,34 в день, а рабочие — £ 2,84 в день".
И что?

Спасибо за ответ. Застройщик теоретически может выставить односторонний АПП, если не принять квартиру. А если прийти на приемку с экспертизой и принять квартиру, то одностороннего АПП не будет. Отчет и смету эксперт сделает уже после приемки в течение, скажем, двух недель. Здесь риски только в том, что застройщик может либо не пустить эксперта, что маловероятно, если письменно уведомить застройщика об экспертизе заранее, либо ограничить время на экспертизу, что более вероятно, но такого быть в теории не должно, потому что в случае проведения официальной экспертизы с письменным уведомлением застройщик не имеет права ограничивать время. В то же время считаю, что рисковать не стоит и действительно лучше проводить экспертизу в спокойном режиме после приемки квартиры и подписания АПП. Но тут важно, что на экспертизе должен быть в любом случае представитель застройщика. И он должен расписаться по результатам экспертизы. Не факт, что представитель застройщика явится на экспертизу, даже если застройщика письменно уведомить о предстоящей экспертизе.

Если не секрет, у Вас есть опыт проведения экспертизы? Можете порекомендовать фирму и/или конкретного судебного эксперта?

Хорошо, спасибо. Значит, опоздал немного.

Читал решение суда, где не было досудебки, и ответчик хотел на основании этого соскочить со штрафа, но суд штраф присудил, не помню точную формулировку, на основании которой он принял такое решение.

У филлипинцев нет денег на обработку химией. У них много чего натурального растёт. Чего не скажешь о Таиланде, где даже папайю очень химичат.