Темы 45

Один участок с одной стороны чуть двинули.

Налоговой всё-равно продана одним дкп в один день или тремя в разные дни. Все кто должен - заплатят или заплачут потом заплатят, но принудительно.

Симпатичная

Так-то хорошо, что на Нерсе нельзя оставить голосовые сообщения в чате.

дб аккуратными словами - долботятел ? Стюардесс у меня нет, я к их половым и гинекологическим проблемам равнодушен. А тема про Шатуру всплыла здесь. viewtopic.php?p=3054027#p3054027

В среднем, чистыми с одной машинки можно заработать 5000 руб.

но это нужно
1. Найти пригодную для ремонта
2. Съездить, осмотреть, купить привезти
3. Купить запчасти, желательно БУ чтобы слишком дорого не было
4. Починить – 1-3 часа
5. Отмыть
6. Сфотографировать
7. разместить объявление с нормальным описанием, чтобы отличаться от конкурентов. Мои покупатели часто говорят что выбрали меня из-за объявления.
8. Привезти машинку покупателю, продемонстрировать работу.

Так что бизнес этот так себе.

1) В январе 2019 двушка на 6-и этаже "с хорошим ремонтом" была продана примерно за 6.5 млн: внешняя ссылка
проезд Востряковский, Дом 15, Корпус 4, Квартира **
Площадь, кв.м 43.2 Этаж 6
Собственность
№ 77:05:0009003:9***-77/011/2019-2 от 23.01.2019
2) Летом 2019 продана через ипотеку Сбера квартира тоже с нормальным ремонтом (последняя цена на ДК 6.5 млн):
внешняя ссылка
проезд. Востряковский, д. 15, корп. 4, кв. ***
Площадь, кв.м 42.9 Этаж 9
Собственность
№ 77:05:0009003:9***-77/007/2019-3 от 25.06.2019
Ипотека в силу закона
№ 77:05:0009003:9***-77/007/2019-4 от 25.06.2019
3) Летом 2020 года продана квартира №125 площадью 44.1 м2 на 5 этаже (под ремонт, номер квартиры указан в поэтажке на Яндексе) Последняя цена в рекламе на Яндекс.недвижимость - 6.5 млн
проезд. Востряковский, д. 15, корп. 4, кв. 125
Площадь, кв.м 44.1 Этаж 5
Общая совместная собственность
№ 77:05:0009003:9609-77/072/2020-2 от 24.08.2020
4) В декабре 2021 продана двушка под ремонт примерно за 8.2 млн (на 8-м этаже в этом доме есть только одна квартира площадью 44.6 м2):
внешняя ссылка
внешняя ссылка
проезд. Востряковский, д. 15, корп. 4, кв. ***
Площадь, кв.м 44.6 Этаж 8
Собственность
№ 77:05:0009003:9***-77/072/2021-11 от 24.12.2021
5) В декабре 2022 года продана через ипотеку Сбера квартира на 2-м этаже (в жилом состоянии, последняя цена в ДК ровно 9 млн):
внешняя ссылка
проезд. Востряковский, д. 15, корп. 4, кв. *
Площадь, кв.м 43.1 Этаж 2
Общая совместная собственность
№ 77:05:0009003:9***-77/072/2022-2 от 23.12.2022
Ипотека в силу закона
№ 77:05:0009003:9***-77/072/2022-3 от 23.12.2022
6) В сентябре 2023 года продана квартира на 8-м этаже (последняя цена на ДК 10 млн, но скорее всего реальная 9.3 млн):
внешняя ссылка
внешняя ссылка
проезд Востряковский, дом 15, корпус 4, квартира ***
Площадь, кв.м 42.6 Этаж 8
Собственность
№ 77:05:0009003:9***-77/072/2023-6 от 11.09.2023
Ипотека в силу закона
№ 77:05:0009003:9***-77/072/2023-7 от 11.09.2023

Цель какая? чуть больше места в маленькой комнате? При таком переносе вход в другую комнату становится неудобным, тогда уж перенести стену ДО двери в маленькую комнату, со стороны комнаты появится карман для шкафа, но зато входы в комнаты будут комфортными

Да, это очень важный показатель. В сша его вообще ставят на первое место.

Все таки очень нравится мне ваш самопиар буквально в каждом посте, гораздо тоньше чем в исполнении ЮВ. )))

Это да))))

Но там ничего не купили)
Более того, тогда вообще ни чего не купили. Начались известные мобилизационные мероприятия...
Люди вернулись к этому вопросу весной, но после известного закона об эл повестках снова пропали...
Ладно, не суть.

Примерно в этом же бюджете сейчас активно ищется участок, но уже напротив - дачной направленности. И в створе от Пятницкого до Ярославского шоссе...

Значит после продажи пойдет на банкротство а сделку оспорят

В Италии гражданство не по замужеству и рождению , а по оседлости дают через 10 лет непрерывной прописки (резиденции , а не пермессо) плюс 2 года (пока) рассмотрение
Плюс надо работать и платить налоги (для гражданства)

Перед раскладкой риса (под него).
Знаю рецепт, где айву и чеснок кладут поверх, нарезанные кусочками / зубчиками. Но, это - ускоренный вариант готовки.
Я кладу целиком в зирвак и то, и другое.
...
Аромат и сок они отдают в этом случае медленно и, по окончании готовки, расходятся по тарелкам в первую очередь. )

Пока Вы себе продолжаете задавать вопрос - А за что Вам платить 3%, Вы не сможете убедительно сказать о стоимости своих услуг клиентам.

Платят за ИМЯ, кто не имеет возможности оплачивать, ищут более дешёвых исполнителей.
Скорей всего, у первых и вторых будет похожий план продажи объекта, реклама, срок продажи, но один заработает 3%, а второй 100 т.

Так может это многоходовочка Ярослава) Чтобы агенту давать не 100-ку) а за косарик, но в споре) А сам своего клиента покупателя подпихнул, сказав:"торганёмся и так;)";)

Ирина Сорокина,
В Туле в те годы этого не было

Роман Харитонов, самое оптимальное решение - пройти углубленное исследование в стационаре viewtopic.php?p=2876318#p2876318

Это надуманный пример. Ничто не мешает арендатору арендовать на прежних уловиях, если он не настолько глуп, что заключил договор аренды на короткий срок.
С многоквартирными домами еще проще - земля переходит в собственность физлиц-владельцев дома с момента регистрации права на первую квартиру, или для юрлица с смомента регистрации собственности на все помещения дома.

ДК - дом культуры, дворцовый комплекс, дом красноармейца ...

По итогу разобрались: В Сбере не требуется, у них есть полномочия самим отождествлять. Если у банка нет - то требуется подписывать ЭЦП у нотариуса.

Это точно! Недавно одни из моих клиентов, которые "листали", вдруг осознали что эти инф базы не магазин. Куда бы пришёл и всё купил. Из того что "налистал". У них наступило прозрение. А до этого были иллюзии.

Клиентов да.

Занижайка это незаконно!
Там на дарение 0.3% от 3.5 млн = 10.500 руб.
При соглашении 0,5 % от 3.5 млн = 17,500 руб.

Если УК имеет лицензию, снимет показания снимаемых и устанавливаемых счетчиков, опломбирует его и корректно внесет данные в ФГИС Аршин, то подвоха нет.