Темы 254

[quote="aliva":26ta4mi9]Dmitry_Moscow

Ну как не получается то
Вы сами пишете, в 16 и в 18-м..)вот вам пару раз уже нарисовалось [/quote:26ta4mi9]
в общем, вы правы, если считать срок с момента покупки получается

Спасибо)

[quote="Белова Анна":1o9dtlhn]
Почему нельзя? Люблю ИНКОМ, ностальгия не проходящая определенная)).. Инком - бренд, обучение, это собранный опыт многих, это технологии, это статистика)) ..Одни из лучших сделок - это с ИНКОМ. Одни из лучших спецов, кто мне встречался на рынке - это в ИНКОМе. Возможно, есть недостатки в ИНКОМе, ну кого их нет?)) Возможно за недолгое время работы в ИНКОМ, я их просто не заметила.. ну или закрыла глаза)) Пользы от ИНКОМа для меня было больше, чем негатива))
[/quote:1o9dtlhn]
Вы умничка, Анна!Никогда не сомневался, что Вы очень порядочный человек, а Ваши слова о предыдущем месте работы и сослуживцах только укрепили меня в этом мнении. А быть порядочным человеком это, пожалуй, самое главное качество для риэлтора. Уверен, что Вас ждет большой успех в профессии! Всегда приятно читать Ваши посты. Позитива, который Вы несете, мне кажется, не хватает очень многим присутствующим здесь маститым профессионалам. Порой даже задаюсь вопросом как же они со своими клиентами общаются... Удачи Вам в делах, Анна! ))

[quote="Алексей Слесарев":2zujp0hv]Если он зарегистрирован, карточка живет в ПС, а вот если снялся, то карточку хранят от года до пяти, где-как.[/quote:2zujp0hv]
Я имел ввиду на примере Олега:
[quote="Олег Назаров":2zujp0hv]Первая хранится столько, сколько необходимо. Вторая - ПЯТЬ ЛЕТ. Пять, Карл. А потом - внимание - УНИЧТОЖАЕТСЯ. Совсем.
И в случае утери домовой книги - НИКАКИХ следов о Вашей прописке в доме НЕ ОСТАЕТСЯ.
И если завести НОВУЮ домовую книгу, то Вас в ней не будет. И единственные данные о том, что Вы прописаны здесь, будут в Вашей карте. То есть, узнать что именно ВЫ прописаны в этом доме - будет НЕЛЬЗЯ.
И вообще узнать, кто прописан в доме, можно только из домовой книги.
А если домовая книга у Вас утрачена, то узнать кто прописан сейчас и кто был прописан - нельзя.
Здорово, правда?[/quote:2zujp0hv]

[quote="ТатьянаЗ":l12581os] При всем уважении к Вам, я риэлторам не доверяю. Нет гарантии сговора между риэлторами с двух сторон сделки. Риэлтор не несет никакой ответственности, в случае если сделка будет в дальнейшем расторгнута судом по каким-либо обстоятельствам. Часто риэлторы покупателя скрывают от покупателей и их риэлторов важные обстоятельства (сведения), которые потом могут привести расторжению сделки. Об этом писали на этом форуме,и Вы, ОЛЕГ, это читали и знаете (сама читала ваши комментарии и советы). Даже юрист, которому я заплачу за проверку договора и документов сделки, никакой ответственности нести не будет за последствия. [b:l12581os]Кому можно доверять в данной ситуации[/b:l12581os]?[/quote:l12581os]

Доверять можно только себе, и своей интуции, которая в купе с дотошностью поможет вам найти и выбрать хорошего специалиста.

Вы - не специалист. Как бы умны и дотошны вы не были, вы не можете за месяц общения на форуме узнать все возможные подводные камни вашей сделки. Но чем больше вы знаете, тем легче вам будет найти достойного профессионала для консультации и помощи.

Доверяйте себе, и своей способности найти того, кто вам поможет.

Федорченко молодец, все зарегистрировано, как и было обещано, 31 декабря 2015 года, при сроке подачи от 28 декабря. )

Думаю, что Вероника просто верна себе и уверена в коллеге, которому переадресовала потенциального клиента. А то что не взяла свою толику - ну так жизнь длинная, когда-нибудь Веронике вернется щедрым клиентом...

[quote="Pakster":1e2iivj0]Так в том то и дело, что продать не получится. В Росреестре увидев аресты сначала влепят приостановку на один месяц. [/quote:1e2iivj0]
Олег прав - надо разбираться, что за аресты.
Хотя как только появилось наследство [b:1e2iivj0]по завещанию[/b:1e2iivj0], да [b:1e2iivj0]еще и дубликат его[/b:1e2iivj0], вероятность покупки такого объекта резко падает. Для нормального риэлтора, разумеется.

[quote="Евгений Палько":jvhibnai][quote="GreetS":jvhibnai] Я все ждал-когда ж кто то про переадресацию напишет...Тема выходит на новый уровень. Правда переадресация на основной номер сразу отсекает варианты объявления с чисто статистические рекламными целями. Потому как не всегда видно( не на всех телефонах) и понятно -это тебе лично звонят или это переадресованный звонок идет с левой объявы.[/quote:jvhibnai]
Да понятно, что выбрасывают, а не ставят переадресацию, зачем усложнять и платить за переадресацию [/quote:jvhibnai]

Если трубку не берут, то почему нет? Звонок не тарифицируется, деньги не списываются, главное понимать кто и по какому вопросу звонит?!

С прошедшей тебя днюхой!

[url=http://img.ners.ru/foto/upload/47/47322e749f62501e51bf35786ad34399.gif:zm6enpgq][img:zm6enpgq]http://img.ners.ru/foto/medium/47/47322e749f62501e51bf35786ad34399.gif[/img:zm6enpgq][/url:zm6enpgq]

На тему шпионажа)))
Андроид сам каким-то макаром определил где дом а где офис.
Логика тут проста- нахождение в определенной точке каждый день в рабочее время-значит пользователь в офисе.
А вообще, око не дремлет- за нами шпионят на ПК, шпионят по телефону, шпионят по камерам видеофиксации.
Скоро научатся воздействовать на мозг и будут шпионить за мыслями))))

[quote="Олег Назаров":2gjohql3]Если будут переименовывать Войковскую в Волковскую - будут ли менять ВСЕ табличку, или просто заклеют одну букву?[/quote:2gjohql3]
А сами то как думаете? Сэкономят или сделают с размахом?

Да, Италия прекрасная страна, сам тут живу и не перестаю удивляться красоте....

Евгений, с днем рождения! Здоровья крепкого-крепкого, клиентов послушных, не бедных, благодарных!

[quote="Елена Борисовна.":1t84kwx9][quote="Евгений Палько":1t84kwx9]В стажеры возьмете? [/quote:1t84kwx9]
Шо я Вам плохого сделала? [/quote:1t84kwx9]
Материал для второй книги получится!

внешняя ссылка

[quote:2o644hif]Видеокурс снят на фоне трех стран: Куала-Лумпур (Малайзия), остров Пхукет (Таиланд), Сингапур.[/quote:2o644hif]

Думаю, для такого курса нужна еще Бразилия и ЮАР. Шобы материал лучше усваивался.

[quote="людмила воронина":3daj6unt] подтверждаю, что в реальной жизни данный риэлтор ведет себя хорошо, [/quote:3daj6unt]
Ой, а можно мне уже пирожок с полки.. а то так уж меня зачморили, так и сижу без пирожка..
а тут сама Воронина признала мое поведение ХОРОШИМ,,
пойду маме расскажу..

Речь идет не о налоге на наследство,а о размере налога в случае продажи имущества.Основной вопрос-с какого времени исчислять срок владения наследуемым имуществом.Мой совет не доверять устным консультациям сотрудников,а написать обращение в центральный аппарат ФНС. В Вашем случае овчинка выделки стоит.

Рассказ ТСа отличный, плюсовал бы кабы мог. Вот только на заглавие темы выбранное тем же ТСом рассказ не отвечает, совсем. Ну то есть отвечает, но совсем в ином свете: попался риэлтору дурак-продавец с дешевой ценой - кул, не попался - ну, звиняйте. Т.е. абсолютно ничего нового в [b:aqgqzn9o]технологическом[/b:aqgqzn9o] плане риэлтор предложить не может. Что и понятно.

[quote="Олег Назаров":aqgqzn9o]Вот я спрашиваю, нахрена вы такие нужны, ребята ?[/quote:aqgqzn9o]

Так я и спрашиваю о том же! Молча банят и все дела... Не знают, видимо, ответа.

[quote:aqgqzn9o]Какого результата мы не обсуждаем[/quote:aqgqzn9o]

А! Т.е. работа риэлтором допускает [b:aqgqzn9o]произвольный[/b:aqgqzn9o] результат?? гм... хм... Ребята! Никогда, ни при каких условиях не пытайтесь начать работу в каком-либо ином секторе народного хозяйства. Там все неправильно, у этих... у не-риэлторов, отвечаю.

[quote="Лара Бирман":346qgv0x]а) 100% чего?[/quote:346qgv0x]
Думаю,что Юра писал о 100% вознаграждении агенту за подбор)

[quote="Аllександр":3njqj6u7] Если у них везде на сайте написано, что если хотите подать объявление на домофонд, подайте его на авито, если уже подали на авито - значит объявление уже есть на дф, то тогда какие могут быть сомнения?)[/quote:3njqj6u7]

Я всегда сомневаюсь в том, в чем не уверена или не разбираюсь)

Нормальная ситуация. Контрольные звонки забывают делать. Когда едут, забывают, когда не едут, тоже забывают. Агентств развелось много, агентов тоже много, учить их никто не учит. Понятий о культуре общения и вежливости тоже не прививают. Что говорить об аренде (здесь народ берут без всякого отбора). А в продажах - тоже. Звонок. Такая-то квартира продается? Да. То-то? Ответ. Бросают трубку. Ни извините, нам не походит. Ни до свидания. Ничего. Просто кладут трубку. После этого в очередной раз вспоминаю фразу о том, что, чем больше я узнаю людей, тем больше люблю животных. Животные так по-хамски не поступают.

[quote="sgtpeper":1x4rjeid]6. Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен: 1) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, указанный в пункте 4 настоящей статьи; 2) размер понижающего коэффициента, указанного в пункте 5 настоящей статьи.

Как узнать дополнения к закону от субъектов РФ?[/quote:1x4rjeid]

Смотреть свежие законы по субъекту РФ . И городам .

[quote="Bloomington":2wlscpxk][quote="Елена Адамова":2wlscpxk]По соглашению сторон недействительным договор признать нельзя[/quote:2wlscpxk]

Почему нельзя-то? [/quote:2wlscpxk]
В силу прямого указания закона. Норма о признании оспоримой сделки недействительной в судебном порядке является императивной.
Если же сделка ничтожна, то применить последствия ее недействительности, стороны в случае согласия, могут во внесудебном порядке. Но это в общей теории. Для недвижимости применить последствия недействительности ничтожной сделки стороны могут только до регистрации права собственности нового собственника. Если регистрация прошла, то Росреестру будет недостаточно заявления сторон о применении последствий недействительности ничтожной сделки для погашения записи о зарегистрированном праве.