Темы 41

[quote="zavrelena":2t8zlfqp]Вы имеете в виду, что деньги ушли на покупку чего? Метров для детей или метров для опекуна? Ведь если весь 1 млн ушёл на покупку 34 метров, то все 34 метра должны были бы достаться детям, разве не так?[/quote:2t8zlfqp]
Немного не так. Из вашей же инфы, еще разок.
По-моему, достаточно последовательно изложил выше. Вы сказали, что трешку купили в равнодолевую, так? Значит по 26м2 на каждого. Повторю - узнать куда ушли деньги - весь миллион - на покупку этой квартиры или нет. Результат операции будет такой - было 23м2, стало 26м2 и все деньги детей потрачены на эти цели. Еще точнее, то детских денег там по 333тыс должно быть. И еще 333тыс. - опекуна, если уж до копейки считать.
Если это так - все хорошо, то еще должны деньги остаться на счетах детей(по 167тыс.).
Если ушел весь миллион детских денег, то получается, что из миллиона 333тыс опекун присвоил себе в виде части своей доли. Косяк.
Если 1 миллион - все деньги опекуна - шоколад. У детей на счетах должно быть по 500тыс.
Проверить несложно, если захотеть, без всяких прокуратур. Если сами не хотят показать, что там на счетах - пригрозить опекой+прокуратурой. И цифрами, которые тут излагал Тюленев и ваш покорный слуга.
Разжевано уже 3 раза же.

[quote="Федот":3u2bdp53]А ПРИЧЕМ ЗДЕСЬ СТОИМОСТЬ ИХНЕЙ КВАРТИРЫ???[/quote:3u2bdp53]
Да, действительно..
А газ!!! Газ есть в квартире?

[quote="Владимир Грохотов":3qu3xzii]Это Вы сейчас про кого? Я красивый и смренный!!!![/quote:3qu3xzii]Одно другому не мешает

Елена, спасибо!
Читаю Наполеона Хила, очень нравится и с удовольствием выделю время на Коркорана !

Может заключить между матерью и дочерью возмездный договор поручения, по которому все средства, полученные от найма квартиры поступают дочери.

[quote="zavrelena":33ua9w98]Не, про детей рентополучателей тоже интересно )))
Только какие-то истории пессимистические: то на сковородку не хватает, то на диван...[/quote:33ua9w98]
Зато со схемами все в порядке..

[quote="zavrelena":49hrj66m]Добрый день!
Ищу достойный вариант для вложения 1 млн. рублей в Петербурге. Рассматриваю любые предложения, приемлемые по цене, в пределах этой суммы.[/quote:49hrj66m]

мне кажется проще разместить обьявление в питерском издании, типа метро или ирр)
там можно поймать собственника, а тут в основном же все профи

[quote="omm":m3qkkyky]Да, максимум что теперь Елена может добиться, это обогатить соседку продавшую вожделенную комнату на полученную от ее продажи сумму, и дать ей шанс на второй акт марлезонского балета " [/quote:m3qkkyky]
Адвокат занимается. Иск имущественный. Удовлетворяться должен за счёт наследственного имущества. Через 6 месяцев, когда будет определён круг наследников. Наследники не смогут получить свидетельство о праве на наследство, пока не будет вынесено решение суда по этому делу. Обогатится соседка вряд ли, а если выяснится, что она злоупотребляла опекунскими правами, её могут ограничить в этих правах.
[quote:m3qkkyky]а вот комнату кому,комнату, вновь обретенную?[/quote:m3qkkyky]Её пока ещё никто не обрёл. Если будет восстановлен срок для принятия наследства дочерью предыдущего покойника - половину получит, вероятнее всего, она. Если в суде выяснится, что сделкой права несовершеннолетних продавцов нарушены - вероятнее всего, детишкам их долю вернут (если нельзя будет восстановить их права в рамках этого судебного процесса). Сейчас самый большой риск у наследников, не вступивших в права. Арест будет наложен на наследственное имущество, и они не смогут ни денег, ни комнаты получить, пока дело рассматривается. И хорошо, если все деньги получат, а не половину или ещё того хуже - вместо денег право требования их у несовершеннолетних детей-сирот или их опекуна пенсионного возраста, а в случае невозможности взыскания в течение года - у государства.
Я максимум чем рискую - потратиться на адвоката. Минимум, что получу - уверенность в юридической чистоте объекта после суда. Меня это устраивает (полный выигрыш устроил бы, конечно, больше, но я реалист - понимаю, что дело может повернуться по всякому).

[quote="Рентополучатель":dtf4zibu]они там так и делают если деньги то деньги , если благотворительность то благотворительность и никак не вместе. А то бред получается, я беру меньше с жильцов дабы благотворительностью заниматься? так по вашему получается?[/quote:dtf4zibu]
Так вы, по вашем постам не меньше берете, вы их обдираете как липку, а потом после вас хоть трава....

[quote="malutk@":1lsdhcz8]
Думаю не надо выкладывать, можно по телефону в мягкой форме описать, кому на самом деле нужно и интересен ваш вариант придут, посмотрят и цену обговорят.
Не переживайте продадите, у любого объекта есть покупатель, просто он пока где-то отдыхает наверное..а любой изъян объекта можно вылечить ценой. [/quote:1lsdhcz8]А я думаю, что стоит.
Только очень аккуратно, красивых видов вокруг выложить побольше, и планировку надо приложить...
Чтобы психологически подготовить возможных покупателей.
Ну а по цене пусть они делают предложения...

[quote="zavrelena":3i15k16x][quote="Александр мск":3i15k16x] а как же закон о защите персональных данных № 152-ФЗ[/quote:3i15k16x]
Вот поэтому меня и заинтересовало, что за нормативный документ такой, на основании которого паспортные столы стали предоставлять архивные сведения о посторонних людях. Неофициально-то эти сведения давно предоставлялись - это ни для кого не секрет...[/quote:3i15k16x]
Все верно ... у нас в Москве такую справку официально взять нельзя. В МО я брал на раз два по доверенности от собственника. У нас она называется расширенная выписка из домовой книги.

Беги, Лола, беги...

уже не первая тема, где рефреном выступает: бери больше, беги дальше...
то с детишками не знают, куда воткнуться, то недееспособные чудятся, то клиенты на каких-то учетах кажутся, то по слухам получается, то сны вещие, то кошки черные, то ведра пустые...
Ребята - мне кажется это от усталости всё. Может отдохнуть надо, а? И сами умаялись и вокруг всех замахали страшилками

ТС, Вы не сердитесь, но зачем Вам, милой, умной, доброй женщине, совсем не юристу, забивать себе голову единичными случаями, каковые гипотетически возможны, а Вам, по статусу, неподвластны?!

[quote="bhr":1u9a33nm]по поводу раздельно или слитно писать.
если образуется новое слово "неправда" - стало быть слитно.
- Неправда до добра не доведет. Кто? - Неправда.
Это была не правда, а ложь. Это был не слон, а крокодил. Нет такого слова "неслон" - стало быть "неправду" здесь пишем раздельно.[/quote:1u9a33nm]
ёптыть!
Быхр!
Я знааааал!!!!
Ну ты наркоша! Полгода держался!
С возвращением!

[quote="alexis18":2n2g4wpa]С данной стороны заявиться возможно-но...... должен быть ОЧЕНЬ толковый юрист-адвокат по ЖП , т.к на стадии подачи иска наиболее вероятен и возможен формальный отказ Поэтому стоит соотнести затраты , а они будут внушительны ,и возможные активы .[/quote:2n2g4wpa]
Догадываюсь, что стоить это будет не три копейки.
Поэтому и смысла большого в этом нет. Однако, если знать наверняка, что это [u:2n2g4wpa]реально[/u:2n2g4wpa] - "попугать" нынешних собственников можно. Чтоб хулиганить перестали.

Помогите решить арифметическую задачу.
Как продать тремя собственниками [u:3mleldw5]одним договором[/u:3mleldw5] долю в квартире (238/328) за 2300 тыс., чтобы налоги были минимальными:
40/328 - более 3-х лет (приватизация)
40/328 - более 3-х лет (дарение)
158/328 - менее 3-х лет (ДКП за 150 тыс.)
Первые двое - супруги. Последний - дочь одного из них (совершеннолетняя).
Если в нотариальном ДКП указать стоимость доли каждого из них [u:3mleldw5]не пропорционально[/u:3mleldw5] этим долям (например, 158/328 - 800 тыс., две доли 40/328 - по 750 тыс.), можно ли таким образом дочери избежать уплаты налога?

[quote="Владимир Снажин":9grwf3g5] Если Клиент в своей жизни [b:9grwf3g5]успеет выбрать [/b:9grwf3g5](возвратить, получить взаимозачет) налог по будущим официальным доходам на суммы 260 тыр по ставке 13% [/quote:9grwf3g5]
А долго ли его выбрать-то?
Купит щас квартиру, скажем, за 5 млн. Через пару лет захочет её продать, скажем, за 8 млн (кто его знает, какие цены будут) - вот и выбрал весь вычет.