Темы 41

uslugi.mosreg.ru

Может, Вам другим путем пойти? Просто договоритесь и возьмите от него депозит. Какую-то сумму денег. Придумать надо, каким образом это обставить.

Нашла только такую тему.
Вопрос немного иной. Участок в СНТ получен по наследству, по 1/2 каждому.
Можно ли продать 1/2 долю участка на сторону, не проведя межевание?
Предлагаем содольщику, по праву преимущественной покупки. Содольщик не выкупил.
Дальше идёт продажа.
Или содольщику тоже нельзя предложить, без межевания?
Спасибо.

Нужно удалить 8-ку, которая ещё даже не прорезалась. Хотелось бы попасть в руки к хорошему хирургу))) Может быть, у кого-нибудь есть такой на примете в Москве или МО? ) Посоветуйте, пожалуйста, клинику и ФИО врача!

[quote="Квитослава":2mwxmezy]За то что они не послушались Бога! У них была идеальная жизнь, но им этого оказалось мало, они захотели стать ровными Богу.[/quote:2mwxmezy]
Они Вам это так и сказали?

[quote="Starogil":a7a8cfsl]Не сочтите за рекламу, просто хочу поделиться, может кому пригодится.
Нашел отличный пополняемо-отзывной вклад, 11% в рублях, [u:a7a8cfsl]еженедельная[/u:a7a8cfsl] капитализация, в конце срока еще +1%, только одно ограничение - неснижаемый остаток 100 000р. [url=http://www.transbank.ru/life/savings/deposits/berry-vklad/:a7a8cfsl]Вот[/url:a7a8cfsl]. До 700 ИМХО можно смело доверять, пока есть АСВ [/quote:a7a8cfsl]
В связи с текущей обстановкой- не долго музыка играла, ......

Доброе время суток!
Я что-то сломала в настройках своего браузера, и летом, честно говоря, не хотелось особенно с ними разбираться, чтобы устранить проблемы со входом на форум. Я просто тупо отдыхала.

Ничем история пока не закончилась. В возбуждении у/д, как и следовало ожидать, отказали, отметив о праве потребителя решить проблему в порядке гражданского судопроизводства. Однако, наступило лето, а летом я решила делами не заниматься. Займусь сейчас.

В связи с отпочкованием своего отпрыска пришлось срочно заняться делением и вегетативным размножением своего жилого пространства, а также другими сопутствующими хлопотами, так что в ближайшие пару-тройку месяцев я на форуме, вероятно, буду появляться редко, но постараюсь держать в курсе.

[quote="zavrelena":1b68mthn]Доброе время суток!
На посадки меня не хватило. Всё, что удалось сделать - купить триммер и затащить друзей на шашлык, в процессе приготовления которого они обучали меня пользоваться триммером, заодно и участок выкосили )))

Собрала за лето пару ведер сливы и немеряно яблок. Удалось также полакомиться с куста смородиной и крыжовником, остальное осыпалось, ибо собирать их в тару было лень. Зато теперь я поняла, что одну яблоню (она в неудобном месте и больная), три сливы (мне оставшихся двух за глаза хватит) и 4 куста смородины мне надо убрать, дренажную канаву прикрыть дорожкой из досок (каждый почему-то считает своим долгом в неё случайно провалиться) и посадить калину. Я у соседей подглядела - у них кусты калины растут, очень красиво.
Если что и буду сажать в следующее лето - только зелень для засолки огурцов. Хотя можно и не сажать, она и так выросла из случайно попавших в землю семян с прошлого года. Вдоль границы очень кстати выросли хрен и чеснок )))

Сегодня посетила дворцовый парк, где удалось разжиться отростками декоративных кустиков. Попробую воткнуть их на участке, вдруг приживутся?


Одним словом - я довольна покупкой. Появилась новая развлекуха в жизни ))) Опасения, что она станет для меня обременительной, не оправдались.[/quote:1b68mthn]

Уфффф.


С прибытием в лоно семьи )))Елена!
Я уже думал , что упахалась за лето .В хлам

[quote="Web Capital":3sfeb04i][quote="Татьяна Костянова":3sfeb04i]В Пушкинском районе межевание обходится в 12 тысяч. То же самое в Волоколамском и Шаховском. В Мытищинском 15 тысяч. Так что ищите, есть и в Дмитровском районе недорогие конторы по межеванию.[/quote:3sfeb04i]
Эти деньги берёт только кадастровый инженер (сюда же входит официальный платёж до 4500 р.), а всё остальное тогда придётся делать самому...[/quote:3sfeb04i]
Под остальным Вы подразумеваете сдать в кадастровую палату дискету и получить кадастровый план через месяц?

Вчера объявился покупатель, полностью рассчитался, дал денег на уплату госпошлины и выписал доверенность на регистрацию. ДКП подписали. Но возникла небольшая проблема: у его жены просрочен паспорт, надо менять. Согласие супруги на покупку нотариус не заверил.

Но это не самая большая проблема. Жена поменяет паспорт, напишет согласие и передаст мне для регистрации. Жена, как выяснилось, не такая неуловимая )))
Главное - ДКП мы уже подписали, ключи передали, и мне осталось только подать доки на регистрацию, уже без покупателя. Получат потом сами.

Это факты!

[b:3dobcuqz]zavrelena[/b:3dobcuqz], задайте эти вопросы в администрации в соответствующем отделе (т.е. тем, с кем этот договор заключен) и многое станет ясно, они же из опыта подскажут по поводу выкупа и назовут ориентировочную (или точную) цену и возможно ли на нем поставить ту же баню

В итоге при равенстве цен участок может быть интересен только в том случае если вы планируете строить абсолютно такой же объект в абсолютно том же месте, тогда и только тогда это может быть хотя бы в теории выгоднее.
ЗЫ. Про принятие решений со специалистом в сфере строительства и упоминать наверно не нужно, ибо по другому это лотерея, более того люди при покупке нанимают фирму измеряющую радиационный фон и контролируют не "фонят" ли материалы постройки (это из опыта)

[quote="Гамбринус":3v4a4sip]У нас в детстве на даче, прямо на участке в овражке был родник. В 80-е еще холодильники на дачах не держали. Родник очень выручал. И воду из него пили, и ниже по течению использовали для хранения банок с молоком, супом и проч.[/quote:3v4a4sip]Все эти прелести в деревне как раз есть. В нескольких дворах есть коровы, козы и живность всякая. У них дачники покупают молоко, яйца, домашнее масло и сметану. Про овощи с огорода и говорить нечего - в деревне они вообще копейки стоят, а то и вовсе так отдают, у кого излишки.

Надо будет летом посмотреть - у меня там за участком ручей какой-то есть, не родник конечно, но всё же и не поганка. До него сотки четыре ничьей земли. Если уж браться за дело - надо всё в свою пользу обращать, в том числе и ручьи рядом с участками )))

А то вот так позвонит кто-нибудь ближе к лету, как сейчас, спросит - а нет ли у тебя на примете дачи на лето снять? Я и лето прощёлкаю, как и эти новогодние праздники.

[quote="Вова Казахстан":10gif968][quote="Роман Даманский":10gif968]
Не езди Володенька ты в эту заграницу, они там тебя научат плохому [/quote:10gif968]
Да это ладно, меня там наверняка побьют, в Москве этой)
Директора да писатели) [/quote:10gif968]
Дык ты по ночным клубам не шастай, и в темное время суток в шубе и с цацками как на той фотографии не щеголяй, а так ежели чего напросись к Алексею Слесареву в подмастерья и от него никуда
[quote="zavrelena":10gif968]Хороший ролик. И Вы вели себя в этом разговоре достойно.
Кстати, интересно, а этот "клиент" нашёл таки себе "квартирантку"?[/quote:10gif968]
Даже не знаю, я тогда не стал звонить, а теперь уже и телефон не найду, хотя.. если напрячься найду конечно. Муза придет, позвоню, справлюсь

[quote="Route":2cr3l12n]По приватизации, читала, что в одно и то же время в одном и том же суде, но у разных судей признавали один как оспоримую, другой как ничтожную. И оба решения устояли в кассации))[/quote:2cr3l12n]Не бывает абсолютно одинаковых судебных процессов. В каждом процессе есть свои нюансы. Да и право судьи принять решение "по внутреннему убеждению" никто не отменял.
Когда законы позволяют толковать ситуацию двояко, именно так и происходит: судья принимает решение по своему внутреннему убеждению. А задача адвоката - сформировать у судьи [b:2cr3l12n]нужное убеждение[/b:2cr3l12n].

[quote="alexis18":l5uwcom1]Оформляйте кредит и ДКП на всю сумму МК, разницу вернете мамашке по расписке.
Пусть гуляет ![/quote:l5uwcom1]А что изменится, если сумма в ДКП будет выше?
У мамаши и так получается кредит на 348 тыс, 61 тыс. - проценты, всего 409 тыс.
Было бы смысл побольше сумму указать, если бы было, чего с неё взыскать в случае кидалова.
Но тут мамашка нищая, и кроме возврата квартиры нам всё равно ничего не светит, кроме судебных издержек.
Можно, конечно, и 700 тысяч в ДКП указать, а потом с неё эти деньги требовать. Только боюсь, что потребовать можно, а реально получить не получится.
У неё бой-френд - цыган. Пробовали с цыгана что-нибудь взыскать?

[quote="Елена-Кунцево":29b6axcu][quote="zavrelena":29b6axcu]
В нашей ситуации терять клиенту нечего, он и так всё потерял: ни квартиры, ни альтернативы, ни денег не получил. Осталось только право пользования, и того пытаются лишить .[/b][/quote:29b6axcu]

По моему вы несколько увлеклись. Ваш клиент осознанно дал согласие на приватизацию квартиры ,где он был прописан ,и так же сознательно отказался от участия в ней. Поэтому ни на квартиру, ни на альтернативу он права не имел. А вот что он имел-так это право пользования этой квартирой. Не более.[/quote:29b6axcu]Это было так, пока жена была жива. После её смерти он был вправе получить её имущество по наследству. Была договорённость, что взамен 3/4 квартиры ей будет приобретена комната в коммуналке, её бы он и унаследовал. Если бы не было договорённости о покупке комнаты для жены, он бы и отказ не подписал.
Согласие на приватизацию он давал своей жене и тёще, а не посторонним людям. Подписал отказ от права пользования, чтобы жена могла продать квартиру вместе с сестрой, поделить деньги и [u:29b6axcu]купить себе комнату[/u:29b6axcu], а не для того, чтобы какая-то посторонняя тётя воспользовалась её смертью, чтобы нахаляву квартиру заполучить.
[u:29b6axcu]В пользу чужой тёти[/u:29b6axcu] он ни от чего не отказывался (собственно, такой вывод судья и сделала, и он вполне соответствует фактическим обстоятельствам).

Его ошибка в том, что свой отказ он подписал у нотариуса, доверившись [u:29b6axcu]устным[/u:29b6axcu] обещаниям подруги жены. Надо было с неё тоже взять [u:29b6axcu]письменное[/u:29b6axcu] обязательство наделить подругу комнатой после продажи квартиры.

[b:29b6axcu]Так что, если Вы имеете в виду моральное право требовать назад собственность, за которую не получены деньги - оно у него есть как у законного наследника своей жены. Насчёт законного права - суд решит.[/b:29b6axcu]

Мы лишь выбираем [u:29b6axcu]основание[/u:29b6axcu], чтобы убедить суд признать сделку недействительной. По факту - неполучение денег, но для суда это может быть неубедительно, тем более, что сумма в ДКП указана смешная. Поэтому лучше "забыть" о том, что клиент [u:29b6axcu]осознанно[/u:29b6axcu] от чего-то отказывался. Не отказывался, не знал, не подозревал и так далее. Выплатит покупательница обещанную сумму с учётом подорожания стоимости комнаты - "вспомнит". Нет - будем судиться.

Мои арендаторы согласились снимать всю квартиру за 23 + квартплата (всего около 26), так что выселять никого пока не пришлось. У меня просто камень с души свалился, когда они согласились: не люблю конфликтных ситуаций.

[quote="Александр Долгов":2xzgrbwt]Но комнату не вскрывайте, дождитесь его приезда...СКАЗАЛ в суде как правило не чего не значит...я бы подождал.[/quote:2xzgrbwt]Да, Вы правы. Может, этот акт мне и не понадобится никогда. Но лучше пусть он будет.

А может, вообще лучше в милицию заявление написать, что кто-то из предыдущих собственников срезал дверной звонок и домофон?
Домофон и звонок срезала предыдущая соседка, а не тот, кто мне должен объект передавать. Но по любому его вызовут к участковому для дачи объяснений.

А то надоело уже входить в чьё-то положение, а потом самой же убытки и нести...

[quote="Владимир Грохотов":3rmiuqmb]С Вами не соскучаешься..
Как там геолог?[/quote:3rmiuqmb] Там. И я тоже там. То есть тут. То есть у него дома.

Ну всё. Заселились новые жильцы. Не могу сказать, что очень довольна тем, что ходовой вариант эконом у меня целую неделю простаивал, но вобщем, наконец-то сдали. Семейная пара за 50 лет с сыном студентом-вечерником, из Ленобласти. Все взрослые, надеюсь, проблем со своевременной оплатой не будет.
И снова я лоханулась: залог 3 тыс., аванс 5 тыс., остальное в течение 2 дней должны внести. Получилось так, что они позвонили агенту узнать насчёт аренды, а он им с ходу мою комнату предложил, они помчались поздно вечером её смотреть, не сняв деньги с книжки. Сразу и на оплату агентских, и на залог, и на аренду за 1 месяц не хватило.
У меня вариант либо на следующий день ждать [s:3vtbenkn]с моря погоды[/s:3vtbenkn] других клиентов и караулить на телефоне, не имея возможности надолго отлучиться (при этом теряя по ххх рублей каждый день), либо взять аванс и спокойно заниматься своими делами эти 2 дня, зная, что клиенты на комнату уже найдены и подписались под обязательством довнести мне оставшуюся сумму. Я выбрала второй вариант. Вряд ли люди, заплатившие 100% комиссионных агентам и внесшие аванс 5 тыс., захотят потерять свои деньги и не внесут остальное.
Моя агент была против, чтобы я на это подписывалась. Но я позволила себе не послушаться агента. Не похожи эти люди на легкомысленных путешественников по съёмным квартирам. Вариант мошенничества я тоже отмела: три паспорта, два водительских удостоверения, 100%-я оплата агентских услуг... Мошенники обычно стараются без агентства и без договора чего-нибудь снять.

Надеюсь, на этот раз мне с квартирантами повезло больше: не думаю, что семейная пара за 50 лет, у которых трое взрослых детей, поскандалив и поколотив стёкла в моей квартире, свалит из неё через пару месяцев )))))

[quote="Михаил02":21cneq8k]на встрече было заявлено. что порядок расчета именно до подписания договора купли-продажи и до подачи документов для регистрации. с договором ознакомлен не был. к концу переговоров кое как дали договор для ознакомления, договор передавался. как образец! честно сказать договор особо там не читал, но условия расчета там оказались отличные о тех которые были прописаны в извещении о продажи. расчет после подписания и регистрации документов. Та сторона попросила расписаться в получении проекта договора. я расписался. сейчас идет суд. версия той стороны, что врученный мне договор был новым предложением о продажи доли по новым условиям. но с их стороны врученный договор ни кем не подписан[/quote:21cneq8k]Тут с ходу даже опытный адвокат вряд ли что-то определённое скажет. Вам хороший адвокат нужен, который все лазейки в законе использует, чтобы вытащить дело.
Для суда ведь не важно, как и что было на самом деле. Для суда важно, что и какими документами подтверждено и какую статью закона к этим документам можно притянуть. Одно слово, неудачно сформулированное, может решить исход дела.

[quote="CityRent Московский":i4tlze26][quote="Николай Тюленев":i4tlze26][quote="zavrelena":i4tlze26]Поэтому её желание потратить отпуск на попытку расселить самостоятельно свою квартиру - просто блажь взрослой тётеньки.
В принципе, каждый имеет право иметь свою блажь, главное, чтобы без серьёзных последствий. [/quote:i4tlze26]
На серьезные последствия "в настоящее время каждый имеет своё право".[/quote:i4tlze26]
золотые слова! вот только подруге про нерс не говорите! замучает тут всех [/quote:i4tlze26]
А мне интересно. Она каждый день мне звонит и комментирует действия соседского риэлтора. Тоже неплохое развлечение для отпуска - наблюдать за тем, как [b:i4tlze26]другие[/b:i4tlze26] решают свои жилищные проблемы

Так они ж уже как-то пытались запретить упоминание американской валюты. Дубль два?