Темы 373

Срок за репост
Дарья Луганская
00:25, 21.10.2014

внешняя ссылка
Интернет-пользователи часто не подозревают, что российское законодательство не разделяет ответственность за оригинальную публикацию и ее перепечатку – так называемый репост. Если блогер поделится ссылкой на «личную тайну», клевету или приглашение на несанкционированный митинг, его вполне может ожидать наказание – от штрафа в несколько тысяч рублей до лишения свободы. С помощью юристов РБК проанализировал примеры «запрещенных» материалов

За что «винтят»

Репост – это распространение, соответственно, за него можно получить такое же наказание, что и за оригинальную публикацию, пояснил РБК юрист ассоциации «Агора» Дамир Гайнутдинов. Все, что может быть признано криминальным высказыванием, может иметь форму репоста, согласен директор аналитического центра «Сова» Александр Верховский. В российских законах нет отдельного понятия «репост», а разъяснений на этот счет пока никто не дал, поэтому на практике все нормы, в которых упоминается «распространение», «публичная демонстрация», «публичные призывы», касаются и публикации ссылок, отмечают юристы.

Отдельной статистики – сколько дел было заведено за репосты, у правозащитников не оказалось. В целом, по данным «Агоры», за 2013 год было возбуждено около 220 уголовных дел за публикации в интернете. Основатель некоммерческого проекта «Роскомсвобода» Артем Козлюк отметил, что с наказанием за репосты он все чаще сталкивается в последние несколько месяцев – дела заводят в разных регионах страны, почему‑то часто против пользователей «ВКонтакте».

Распространением информации считается и репост без собственного комментария, подчеркивает Верховский: «Это расценивается как цитата, которую человек приводит от себя». Сам по себе репост – это осознанное действие, соответственно, в нем обнаруживают прямой или косвенный умысел, согласен Гайнутдинов.

Отсутствие выраженного отношения к цитате не освобождает от ответственности. Так, в Челябинске идет суд над исследователем радикальных движений, автором книг о терроризме и общественным активистом Константином Жариновым за репост обращения националистической организации «Правый сектор» во «ВКонтакте». Ему грозит до 4 лет лишения свободы по статье «Публичные призывы к осуществлению экстремистской деятельности». «Он не написал, что не согласен с этой листовкой. Позже, после обращения властей, стер публикацию, но ему это не помогло», – рассказывает Верховский. По версии следствия, которую опубликовал сам Жаринов, у него «сложилась система ценностных представлений, основанная на стойком недовольстве» действующим руководством России.

Впрочем, Верховский не припомнит случая, когда возбуждали дела против тех, кто прямо написал, что не согласен с изложенным в статье. Но комменатрии к репостам, по его наблюдениям, оставляют нечасто: «Люди в интернете обычно не придают этому значения и исходят из того, что те, кто их читают, имеют представление об их взглядах».

В делах о перепостах количество «френдов» пользователей не учитывается: по умолчанию, интернет предназначен для широкой публики, и репост считается массовым распространением. Так, 16 октября Ленинский районный суд Перми оштрафовал пользователя социальной сети «ВКонтакте» Павла Гооге за репост видео оппозиционера Алексея Навального «Припомним жуликам и ворам их манифест-2002». РБК обнаружил во «ВКонтакте» только одну страницу пользователя из Перми с именем Павел Гооге – у него 36 друзей. Тем не менее, прокуратура выявила в его истории «факт массового распространения экстремистских материалов». Гайнутдинов считает, что теоретически от ответственности за «массовость» могут освободить особые настройки приватности: когда пост видят только «друзья» или узкий круг пользователей.

В Перми произошел еще один «экзотический», по словам Верховского, случай. В начале сентября пермячка Евгения Вычигина была приговорена Кировским райсудом к штрафу в размере 1 тыс. руб. за то, что была отмечена на видеозаписи во «ВКонтакте» – ролик назывался «Последнее интервью приморских партизан». Ее обвинили в хранении и распространении экстремистских материалов. ««ВКонтакте» в отличие от Facebook устроена так, что пользователю приходит уведомление, что его отметили. Он должен подтвердить отметку, и это сочли сознательным действием», – объяснил Верховский.

Страшнее СМИ

[b:1lwhnxtu]Подать иск к пользователю за репост может кто угодно – юридическое или физическое лицо, поясняет адвокат Саркис Дарбинян. Также силовики сами мониторят социальные сети, ищут провоцирующие материалы через строку «поиска» или отслеживают конкретных пользователей. Особенно они «любят» «ВКонтакте», отмечают и Дарбинян, и Верховский. При этом у сервиса есть своя внутренняя служба, которая реагирует на жалобы пользователей и блокирует страницы в случае адекватности обращения, говорят юристы: если нажать «крестик» справа от текста, пользователю будет предложено несколько вариантов жалоб.

Гайнатдулин уверен, что подобных дел в будущем станет еще больше. Закон о блогерах (вступил в силу 1 августа 2014 года, фактически приравнял блогеров к СМИ – владельцы сайтов с посещаемостью более 3 тысяч пользователей в сутки должны быть включены в специальный реестр и отвечать по законам, регулирующим нарушения в СМИ) и ужесточение законов за распространение информации должно заставить интернет-пользователей тщательно следить за публикациями, заключает Дарбинян.
[/b:1lwhnxtu]
Собеседники РБК считают, что в законах должно быть разделение на оригинальные и процитированные сообщения и, соответственно, предусмотрены разные формы ответственности. [b:1lwhnxtu]«Пользователи часто юридически неграмотны, они не могут знать, в какие реестры и списки добавлены те или иные материалы», – подчеркнул Дарбинян.[/b:1lwhnxtu]

При участии юристов РБК составил список статей, по которым граждан уже привлекали за репост, и норм, которые потенциально могут работать в таких случаях.

1. Распространение экстремистских материалов

Что подразумевается Экстримистскими считаются материалы, которые таковыми признал суд – постоянно обновляющийся список опубликован на сайте Министерства юстиции. Например, видео оппозиционера Алексея Навального «Припомним жуликам и ворам их манифест-2002», в котором припоминались предвыборные обещания десятилетней давности, сочли экстремистким сразу несколько региональных судов.

Что грозит Штраф до 3 тыс. руб., административный арест на срок до 15 суток (ст. 20.29 КоАП РФ), лишение свободы на срок до 4 лет (ст. 280 УК РФ).

2. Публичные призывы к осуществлению экстремистской деятельности

Что подразумевается Прокуратура Липецкой области 22 cентября направила в суд уголовное дело по факту публичных призывов к терроризму и экстремизму. По данным следствия, житель Липецка с декабря по июль 2013 года разместил в открытом доступе на своей странице во «ВКонтакте» несколько видеоматериалов, признанных Верховным судом запрещенными на территории России. На видео были обращения, утверждают прокуроры, идеолога религиозного экстремизма Саида Бурятского и лидера организации «Имарат Кавказ» Доку Умарова.

Что грозит Штраф в размере от 100 до 300 тыс. руб. или в размере ежемесячного дохода за период от 1 года до 2 лет, принудительные работы на срок до 3 лет, арест на срок от 4 до 6 месяцев, лишение свободы на срок до 4 лет (ст. 280 УК РФ).

3. Публичные призывы к осуществлению террористической деятельности или публичное оправдание терроризма

Что подразумевается Это продолжение темы «экстремистской деятельности», поясняет юрист ассоциации «Агора» Дамир Гайнутдинов.

Что грозит Штраф в размере до 500 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 3 лет, принудительные работы на срок до 4 лет, лишение свободы на срок от 2 до 5 лет (ст. 205.2 УК РФ).

[b:1lwhnxtu]4. Распространение клеветы

Что подразумевается Подразумевается распространение любой недостоверной информации, в том числе и перепечатка. Но уголовная ответственность возможна, только если доказан умысел: подразумевается, что человек осознавал, что распространяет ложные сведения, объясняет Гайнутдинов.

Что грозит Штраф до 500 тыс. руб. или до 6 месячных зарплат осужденного, до 160 часов обязательных работ.

5. Распространение личной или семейной тайны человека​

Что подразумевается Закон запрещает «распространение или собирание сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия либо распространение этих сведений в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении». Менделеевский районный суд Татарстана 21 февраля вынес приговор по уголовному делу в отношении 23‑летнего Александра Пермякова. Суд установил, что с января по апрель 2010 года Пермяков проник в базу данных персонального компьютера ранее незнакомой девушки и опубликовал ее фото в обнаженном виде в одной из групп «ВКонтакте». Его приговорили к штрафу 25 тыс. руб. Наказание могли получить и те, кто публиковал ссылку на его публикацию, говорит Гайнутдинов.

Что грозит Возмещение морального ущерба, а если доказан умысел – штраф в размере до 200 тыс. руб., ежемесячный доход за срок до 18 месяцев, обязательные работы на срок до 360 часов, исправительные работы на срок до 1 года, принудительные работы на срок до 2 лет, арест на срок до 4 месяцев, лишение свободы на срок до 2 лет (ст. 137 УК РФ).
[/b:1lwhnxtu]
6. Реабилитация нацизма

Что подразумевается Отрицание фактов, установленных приговором Международного военного трибунала, распространение заведомо ложных сведений о деятельности СССР в годы Второй мировой войны, распространение выражающих явное неуважение к обществу сведений о днях воинской славы и памятных датах России, связанных с защитой Отечества, осквернение символов воинской славы. Новгородский суд установил, что 9 сентября 2014 года житель города на своей странице во «ВКонтакте» разместил фотографии обмундирования со свастикой. Подсудимый признал вину и выплатил штраф в размере 1 тыс. руб.

Что грозит Штраф в размере до 300 тыс. руб., принудительные работы на срок до 3 лет, лишение свободы на тот же срок (ст. 354.1 УК РФ).

7. Распространение сведений, содержащих призывы к массовым беспорядкам

Что подразумевается Директор аналитического центра «Сова» Александр Верховский утверждает, что за распространение информации, например, о несанкционнированных митингах, никого лично пока не наказывали, обычно блокировалась страница.

Что грозит Лишение свободы, принудительные работы на срок до 2 лет (ст.212 УК РФ).

8. Пропаганда и публичное демонстрирование нацистской (или других экстремистских организаций) атрибутики или символики

Что подразумевается «Если репост отображается в вашей ленте, это считается демонстрацией», – поясняет Гайнутдинов.

Что грозит Штраф для граждан от 1 до 2 тыс. руб., административный арест до 15 суток (ст. 20.3 КоАП РФ).

9. Публичные призывы к осуществлению действий, направленных на нарушение территориальной целостности России

Что подразумевается В Краснодарском были возбуждены уголовные дела против активистов, которые пытались провести марш за федерализацию Кубани, рассказали Гайнутдинов и Верховский.

Что грозит Штраф в размере от 100 до 300 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от 1 года до 2 лет, принудительные работы на срок до 3 лет, арест на срок от 4 до 6 месяцев, лишение свободы на срок до 4 лет (ст. 280.1 УК РФ).


[u:1lwhnxtu]Интернет -глобальная площадка размером с монитор .
Где ищётся в доли секунды любой "замаскированный " говорун или хам .
За более вопиющие случаи , можно не говорить .
Их ищет ежесекундно и тотально машина при помощи фильтров .

Думай товарисч, прежде чем чиркнуть пару строк в терент[/u:1lwhnxtu]

Налоговая нагрузка на владельцев коммерческой недвижимости может вырасти


Сергей Титов
Vedomosti.ru
21.10.2014

$1,8 млрд вложено в российские офисы и торговые центры за III квартал 2014 года


Сегодня Госдума во втором чтении рассмотрит поправки в Налоговый кодекс, которые подготовили председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров и депутат Сергей Чижов. В частности, проект вводит новые критерии расчета базы для налога на торгово-офисную недвижимость.

С этого года регионы могут взимать налог с торговых и бизнес-центров, исходя из кадастровой стоимости, если 20% площади занято торговыми объектами или офисами.

Но объект выпадает из-под налога, если 19% площади используется под офисы, а 19% — для торговли, пишут депутаты в пояснительной записке. Макаров и Чижов предлагают использовать в качестве налоговой базы кадастровую стоимость для всех зданий, в которых на офисы и торговлю приходится суммарно более 20%.

Получить комментарии авторов проекта не удалось. Поправки выгодны регионам с дорогой недвижимостью, считает бизнес-омбудсмен по кадастровым вопросам Марина Карпова, так они пытаются бороться со схемами ухода от налога. Видимо, речь идет об увеличении налоговой базы за счет промзон в частной собственности, предполагает президент Knight Frank Андрей Закревский: собственники таких объектов нередко сдают помещения в аренду оптовым рынкам, автосервисам или превращают их в офисы низкого класса для мелкого бизнеса.

Малый бизнес в итоге и пострадает, возмущен член президиума «Опоры России» Алексей Небольсин: налоговую нагрузку владельцы объектов заложат в арендную плату. Налог вырастет для всего здания, а не для части, используемой для торговли и офисов, сетует он.

Предпринимателям, использующим специальные налоговые режимы, и так с 2015 г. придется платить налог на торгово-офисную недвижимость. Малый бизнес был лишен льгот из-за рантье, которые стали дробить бизнес для ухода от налогов. Налоговые доходы регионов под вопросом, рассуждает Карпова: зато при расширении налоговой базы из-за низкого качества кадастровой оценки будет больше судов по ее оспариванию. У промзон большой налоговый потенциал, рассказывал сотрудник московской мэрии: по документам там находятся промышленные предприятия, хотя фактически многие корпуса переведены под офисы. Норма вводится с 2015 г., поэтому в этом году многие владельцы зданий еще смогут воспользоваться лазейкой, отмечает Вадим Зарипов из «Пепеляев групп».



Читайте далее: внешняя ссылка

Трехэтажный сарай
Всякую ли постройку нужно считать недвижимостью
Текст: Наталья Козлова

23.09.2014, 00:58

Вопрос о проблемах незаконного строительства на своем участке встал перед Верховным судом, когда он пересматривал один гражданский спор районного прокурора из Томска и тех, кто построил у себя на участке "объект недвижимости". Речь шла о строительстве без разрешения "вспомогательных" объектов. Для одних это сарай, а для других - банный комплекс.
Прокурор попросил обязать двух граждан - собственников снести незаконно построенное ими сооружение. Аргументы прокурора были просты - никаких разрешений на строительство у ответчиков нет, и объект нарушил градостроительные нормы. Районный суд с этим согласился, распорядившись - все снести. А областной суд сказал - нет. В итоге дело дошло до Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда. Там перечитали решение районного суда в пользу прокурора. Тот сослался на Градостроительный кодекс (ст. 51). И подтвердил - постройка выросла без разрешений и на земле, которая считается охранной зоной инженерных коммуникаций. То есть под строением проходят трубы.


Областной суд, отказывая прокурору, заявил, что строение возведено для "хранения индивидуального транспортного средства", проще говоря - обыкновенный гараж. И никаких разрешений на его возведение не требуется. Ну а Верховный суд напомнил следующее - по 222-й статье Гражданского кодекса самовольной постройкой считается жилой дом или другое недвижимое имущество, "созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом". Или просто построенный, без документов. Человек, соорудивший самовольную постройку, никаких прав собственности на нее не приобретает. А еще самовольная постройка подлежит сносу либо самим строителем, либо за его счет.

Вопрос со строениями без документов сегодня у нас такой острый, что ему был посвящен специальный пленум, причем совместный - Высшего арбитражного и Верховного судов (N 10/22 от 29 апреля 2010 года).Там сказано следующее - рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли были при ее возведении существенные нарушения градостроительных норм, создает ли постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Для чего назначается экспертиза. А вот отсутствие разрешения на строительство, подчеркнул совместный пленум, "не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольно возведенную постройку".

Правда, пленум подчеркнул, что[b:3scehqya] суду в таких случаях необходимо установить, а пытался ли человек свой объект узаконить. И главное - если пытался, а ему чиновники отказали, то суд обязательно должен посмотреть, законен ли был отказ чиновников.[/b:3scehqya]


ВС разрешил узаконить самострой при наличии документов собственности
В нашем деле областной суд, отказывая прокурору, сказал - спорный объект - сооружение, на возведение которого не требуется разрешения. Верховный суд в этой связи заявил следующее. Составной частью жилого дома, помимо основного жилого строения и жилых пристроек, являются также вспомогательные строения, предназначенные для обслуживания жилого здания. Вспомогательными считаются сараи, гаражи, бани, колодцы и прочее. Все они, выражаясь юридическим языком, следуют судьбе главной вещи. То есть дома. Об этом подробно сказано в 135-й статье Гражданского кодекса.

[b:3scehqya]По Градостроительному кодексу разрешения на строительство не требуется, если возводится гараж на участке гражданина, и он не предназначен для предпринимательских целей. Не нужно разрешений и на так называемые вспомогательные сооружения. Верховный суд напоминает, что по закону, единственным критерием отнесения строений к вспомогательным, является наличие на участке основного здания. По отношению к которому новое сооружение выполняет вспомогательную, обслуживающую функцию.[/b:3scehqya]

По нашему спору районный суд установил, что спорный объект - это двухэтажное нежилое строение. А по документам, его целевое назначение многофункциональное деловое обслуживающее здание. И оно не соответствует определению объектов для хранения транспортных средств. Такое определение четко дано в строительных нормах и правилах (СНиП 21-02-99). Верховный суд подчеркнул, что его областные коллеги, отказывая прокурору, не приняли во внимание такой документ - Перечень градостроительных регламентов капитального строительства. Там все четко привязано к видам использования земельного участка. В перечне разрешенное использование участков с "многофункциональными обслуживающими зданиями" и "сооружения для хранения транспортных средств" разделено.

внешняя ссылка

Теперь думайте нужно РНС или нет ?!

Очередной семинар Росреестра и Кадастровой палаты в Москве запланирован на этот вторник - 21.10.2014
Анонс об этом опубликован на сайте Росреестра [url:10rsm16p]https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_news_our?news_id=38263&back_url=/NewsLine#[/url:10rsm16p]

[b:10rsm16p]Росреестр проведет семинар о государственных услугах в сфере регистрации прав на недвижимость для представителей бизнеса Москвы [/b:10rsm16p]
21 октября состоится семинар для предпринимателей и профессиональных участников рынка о государственных услугах в сфере регистрации прав и кадастрового учета недвижимости. Мероприятие проведут Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), Федеральная кадастровая палата, Штаб по защите прав и законных интересов субъектов инвестиционной и предпринимательской деятельности в городе Москве.

Семинар посвящен последним изменениям законодательства в области государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости. На мероприятии эксперты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты расскажут об особенностях кадастрового учета и взаимодействия с заявителями на территории Москвы и Московской области, о кадастровой оценке объектов недвижимости, государственных услугах Росреестра, предоставляемых в электронном виде.

Cеминар будет проходить 21 октября 2014 года с 17 до 19 часов по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 36/9, сектор «С» (1 этаж).

Все желающие могут принять участие в мероприятии. Для участия необходимо зарегистрироваться. Всем зарегистрировавшимся после окончания семинара будет направлен пакет информационных материалов.

Регистрация участников по ссылке [url:10rsm16p]http://www.mbm.ru/events/item/2235/[/url:10rsm16p]

[img:10rsm16p]http://img.ners.ru/foto/medium/2f/2f834577167e43057a2532a200104804.jpg[/img:10rsm16p]

[quote="Альбина":r1h14kcm]а потом... некогда.хотя очень хочется.[/quote:r1h14kcm]
Тоже некогда...
Но когда захватывает - то все, конец.
Спасает ограничитель по времени - ставлю род. контроль 1 час.....

[quote="alexis18":29z4zupp][quote="Виктория Парфёнова":29z4zupp]Пока только предложения? )[/quote:29z4zupp]

Пока законопроект , но обычно до закона дистанция небольшая .[/quote:29z4zupp]

Хотелось бы надеяться

Через браузер "опера" не работает. Только через старый глючный тырнет-експлорер.

[b:33k6ynr2][user=32793:33k6ynr2]Юрий Паламарчук[/user:33k6ynr2][/b:33k6ynr2]
Вам хорошо повезло.
Выжить в таком ДТП на гранте-везение или удача.

Подушки-не панацея. Могут не сработать, более того в некоторых ситуациях могут шею сломать.

[b:33k6ynr2][user=10466:33k6ynr2]Александр Глаголев[/user:33k6ynr2][/b:33k6ynr2]
Жесткость и продуманность лонжеронов кузова-залог безопасности. В идеале если авто рамный.Тут еще немаловажная роль-масса машин.

Видел беху 7(в кузове 9-10г.в. примерно) влетевшую в 100й крузак(не очень свежего года). В крузаке только синяки и ушибы. Пассажир лоб разбил. В бехе не смотря на ВСЕ подушки беззопасности(фронтальные, боковые, нижние) исход плачевный...
Сыграла масса машин. Беха- где-то 1.5 тонны и крузак почти 3т.

СВЯЗАТЬСЯ С ПЛОХОЙ КОМПАНИЕЙ

внешняя ссылка

По какому принципу работают службы ЖКХ, какие открытия может принести подробное чтение документов и стоит ли бороться с плохой управляющей компанией?

Несколько лет тому назад один мой знакомый, блестящий гуманитарный мальчик, следуя, по его же собственным словам, «канонизированной в отечественной словесности парадигме Остапа Бендера», неожиданно подался в управдомы. Эстетика проблем ЖКХ, ко всеобщему удивлению, захлестнула его с головой и какое-то время его инстаграм стабильно радовал нас необыкновенно увлекательным визуальным декадансом – богатейшие оттенки ржавчины на трубах весело пламенели в HDR и перемежались с изысканными сплетениями каких-то проводов в беспредельных чердачных пространствах. Любители фотосъемок в стиле урбан-трэш умоляли его о паре часов в обществе осыпающихся кирпичных стен и проседающей арматуры, а пару его авторских фотографий с одного подвального ремонта я бы сама повесила на стенку, чтобы как-то сдерживать природную веселость.


Однако еще более неожиданное признание настигло его собственно на работе – он с профессиональным гуманитарным блеском ораторствовал на собраниях жильцов многоквартирных домов, так убедительно рассказывая о преимуществах решений управляющей компании, что ему верили даже матерые подъездные активисты-пенсионеры. Отблески этих его выступлений порой озаряли и мирные посиделки в дружеском кругу, заставив многих из нас пересмотреть свое отношение к управляющим компаниям собственных домов.

Ничего свыше оговоренного в договоре от управляющей компании не сможет получить даже Перри Мейсон
Например, в каком-то из разговоров выяснилось, что первое правило для жильцов многоквартирного дома, желающих держать управляющую компанию в узде, элементарно просто – нужно внимательно прочитать договор, который компания обязана письменно заключить с каждым из собственников помещения согласно действующему Жилищному кодексу. Суровая правда российского мира ЖКХ, подкрепленная не одним судебным прецедентом, гласит, что если такой договор жильцами подписан, то ничего свыше оговоренного в нем от управляющей компании не сможет получить даже вышедший на пенсию Перри Мейсон. Именно поэтому шаблоны таких документов часто составляются управляющими компаниями по латинскому принципу homo homini lupus est, чтобы достойно удовлетворять их порою действительно волчьи аппетиты в смысле получения прибыли.

Однако раз управляющие компании, в отличие от товарищества собственников жилья, подразумевают ведение всего жилищно-коммунального хозяйства дома на профессиональном уровне, то и все предлагаемые ими профессиональные услуги должны быть подробно прописаны в договоре вместе с указанием цены. То, что мы обычно быстренько пробегаем глазами – длинные списки скучных фраз типа «предоставление услуг по содержанию ПЗУ и АППЗ», «вывоз ТБО», «дератизация и дезинсекция» – на самом деле будут перемежаться более интересными фразами типа «содержание администрации», «услуги банка по зачислению платежей» и нежно любимые многими «непредвиденные расходы».

Знакомая семейная пара с удивлением узнала, что платит за «услуги консьержа» в старой панельной девятиэтажке
Внимательное чтение может принести вам не одно любопытное открытие: один мой друг, перечитав так собственный договор с управляющей компанией, обнаружил, что одновременно по двум разным тарифам оплачивает «юридические услуги» и «услуги юридического сопровождения», а другая знакомая семейная пара с удивлением узнала, что платит за «услуги консьержа» в старой панельной девятиэтажке в одном из окраинных спальных районов.

Отдельного внимания заслуживает перечень коммунальных услуг, эпичность изложения которого сравнима разве что со списком кораблей из второй песни «Илиады». «Содержание и эксплуатация систем водоснабжения, электроснабжения, канализации, водоотведения и теплоснабжения» – все эти словосочетания типового договора приобретают особо насыщенное драматическое звучание в той части документа, где речь начинает идти о тарифах. Однако, не менее важен и другой пункт договора – тот, где говорится о параметрах качества этих коммунальных услуг и самое главное – ответственности, которая управляющая компания будет нести за их нарушение.

Любой жилец такого дома, прочитавший эти два замечательных регламента, вряд ли сможет сдержать рвущиеся наружу эмоции
И здесь особую лирическую интонацию нашей жилищно-коммунальной саге придает родное федеральное законодательство. Два действующих регламента – «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» и «Правила предоставления коммунальных услуг» – строго обязывают коммунальщиков сдувать с подотчетных им многоквартирных домов пылинки.

Любой жилец такого дома, давший себе труд прочитать эти два замечательных регламента, вряд ли сможет сдержать рвущиеся наружу эмоции. Например, мои самые любимые цитаты из первого документа – это пункт 4.7.4: «Все детали входных дверей из цветных или нержавеющих металлов (петли, ручки, нашивные листы, рейки у стекол) должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска» и пункт 4.10.4.4: «Двери и лифтовые кабины должны быть оборудованы устройствами, обеспечивающими их бесшумную работу». До блеска. И бесшумную работу. И это записано в федеральном законе.

Что самое интересное, всего этого правда можно законодательно добиться от управляющей компании, поскольку нарушение действующих норм карается наложением административного штрафа и другими неприятностями. Но другой вопрос – будет ли у вас столько свободного времени и энергии, чтобы тратить ее на защиту собственных прав? По словам моего знакомого управдома, до конца такой административной эпопеи на его памяти дошла только одна семидесятилетняя бодрая пенсионерка, полвека преподававшая гражданское право в университете.

Кстати говоря, это его гуманитарное «хождение в народ» под светом инстаграмных софитов закончилось буквально этим летом, когда новостные ленты запестрели сообщениями о том, что управляющие компании теперь попадают под государственное лицензирование, а их сотрудники – под специальные квалификационные экзамены. Мой приятель, уже потративший пять лет на получение одной государственной бумажки, погрузился в очередное экзистенциальное переживание и снова резко сменил свой профессиональный курс. Его, как сотрудника управляющей компании, уже любили домашние хозяйки и домашние работницы, так что вполне возможно, что для классического завершения бендеровского литературного образа ему и осталась всего-то одна женщина - зубной техник.

Мария Ерохина

[u:333yquil]Всё данные " затраты " УК ЖКХ начинают явственно проявляться , когда начинаешь сравнивать индивидуальное домовладение и квартиру (((
Одно только отопление +горячая вода разнится в 6 -8 раз , при сопоставимых площадях .
Прочие хитрые расходы ""Обслуживание дома" +"Текущий ремонт "+Капитальный ремонт " не поддаются никакой логике и подсчёту.
Установки бесчисленных урн по 20.000 !!!
Ежегодное обустройство отмостки
И прочие нарисовнные расходы при пристальном надзоре жильцов начинают приносить свои реальные денежные плоды .
Но одно я уяснил , точно , в своём доме жить значительно выгодней .
Главное , чтобы не было никакой УК !!!


[/u:333yquil]

[quote="Светлана Коновалова":1fsxfv4c][quote="alexis18":1fsxfv4c]

Только личные рекомендации решают всё .[/quote:1fsxfv4c]
Понятно, рейтинг только среди ранее обслуженных клиентов. Как-то все это у нас по-детски.[/quote:1fsxfv4c]

А кто будет удостоверять их статус -ранее обслуженных клиентов)))
Иллюзия .

[quote:35ducain]Мы взяли десять наиболее популярных ключевых слов в «Яндексе» по теме недвижимости и обратились в 18 компаний, которые покупают этот трафик дороже остальных.[/quote:35ducain]

Вот потому, что они не тратят силы на повторные звонки, у них и есть деньги на покупку дорогого траффика))

[quote="Алексей Сидельников":13z5rbsw]Есть право, есть [color=#FF0000:13z5rbsw]злоупотребление правом[/color:13z5rbsw], есть имущество и есть алчность человеческая. И никакими законами её не отрегулировать.[/quote:13z5rbsw]
Как это не отрегулировать? На то и закон!
Или злая тётенька пусть оттяпывает права у собственника?

[quote="Московский риэлтор":27okfgqg][quote="alexis18":27okfgqg]Да и левак ,чаще всего в офисах не заключают , а за забором офиса [/quote:27okfgqg]
да ладно. есть особо наглые экземпляры, которые и в офис приглашают на переговоры и общаются смело по телефону прямо в отделе с "клиентом", причем с рабочего [/quote:27okfgqg]

Это либо родственники, либо руководитель мышей не ловит .
Вообще
Или как говорил мой бывший Барин , с высокой буквы, <БесПолезный, ни украсть -ни покараулить >)))
Гнать такого !!!

[quote="Московский риэлтор":jnwsvtf1][quote="alexis18":jnwsvtf1]ВОТ и я прифигел !

Почему и Александр Перепёлкин стал объёктом насмешек .
Причём немотивированных и грубейших .
Публичная и первая моя жалоба на форуме .
Принять надлежащие меры к грубияну .
Вплоть до публичного извинения к Александру .[/quote:jnwsvtf1]
ничего криминального, насмешки и грубость были по отношению к вашему мнению, а не к ТС[/quote:jnwsvtf1]

Вы. адвокат?!

Если даже и ко мне, то мне это паралельно.
Но реплика замечу , была в теме уважаемого Александра, который набирает людей.
И не ждет реплик знатоков управления.
Молчание всегда золото!!!

[url=http://img.ners.ru/foto/upload/54/544df56d83d14470a3b186626f71d00e.jpg:j0e19wzu][img:j0e19wzu]http://img.ners.ru/foto/medium/54/544df56d83d14470a3b186626f71d00e.jpg[/img:j0e19wzu][/url:j0e19wzu]

[url=http://img.ners.ru/foto/upload/8c/8c5588ec93cc63801b36e454edc4347e.jpg:j0e19wzu][img:j0e19wzu]http://img.ners.ru/foto/medium/8c/8c5588ec93cc63801b36e454edc4347e.jpg[/img:j0e19wzu][/url:j0e19wzu]

[quote="Эппл":itri2y5l]На любом рынке будут владельцы недвижимости, кому лень/ в лом / неудобно / страшно / некогда/ и т.п. заниматься поиском арендаторов самостоятельно, и которые поэтому будут привлекать специалистов.

Дальнейшее зависит от рынка:

На рынке "продавца" (= дефицит недвижимости), на оплату услуг агента придется раскошелиться арендатору.
На рынке "покупателя" (= дефицит желающих арендовать), платить агенту придется владельцу недвижимости.
На рынке с эквилибриумом продавцов/покупателей, платить будут оба примерно поровну.

Разве в Москве не так было? Во время кризисов платили владельцы квартир, потом во время горячего рынка начали платить арендаторы?[/quote:itri2y5l]

Вот и я был в шоке .
Рынок умер , а покупатель , да еще и с налом , не самый желанный персонаж )))
Но здесь в большей степени , вина в этом недалекого риэлтора продавца

[quote="CityRent Московский":u6htu2up]alexis18 чтож Вы так за эту идею пропагандируете? Откуда такой юношеский максимализм в Вашем возрасте? [quote:u6htu2up]Продажа жилья физикам только по свидетельствам .[/quote:u6htu2up] ну будут юрикам по ДДУ продавать, а те переуступку делать или того хуже перейдут ВСЕ на вексельную схему и/или предварительные договора (пред еще хуже по рискам и ответственности)[/quote:u6htu2up]


Купите авто по ДДУ и потом по переуступке продайте или вексельной схеме)))
В 100 случаях вас проигнорят или мысленно отправят ...........
Почему стройка стала особым видом бизнеса , с надуманными схемами , известными только инициаторам этих схем?!
Отсюда и есть все эти бесчисленные скандалы и пирамиды .
Просто все механизмы обмана известны и обкатаны годами .
Профи .
Как по одну сторону баррикад , так и по другую .
Я верю, что в итоге этот бредовый механизм ДДУ будет ПРЯМО запрещен в России .
В ГД это уже обсуждалось , но лобби от стройки пока непобедимо .
Бабло побеждает разум .

может быть Музыкантский и есть тот заказчик, для которого делают проект как создать дешевую госконтору по купле-продаже квартир с гос.гарантией титула ? Чтобы отбрать жирный такой кусок у риэлторов и бюджет пополнить ?

viewtopic.php?f=4&t=39049

Вроде бы разработчики сами мутно представляют кто конечный заказчик изысканий. Скорее всего собянинский аппарат, но кто их там разберет ...

[b:27q2ydc0][user=114224:27q2ydc0]Грошев Игорь[/user:27q2ydc0][/b:27q2ydc0]
креативненько ))

Прислала сестра .
Интересный и индивидуальный тур .

Активный групповой маршрут по Австралии.
27 дек. 2014 – 10 янв. 2015
Внимание: тур – для активных людей. Включает пешие маршруты-трекинги,
снорклинг, а также несколько 2-3 часовых переездов на машине.
Если вы хотите не просто отметиться в Австралии в местах массового туризма, а
действительно охватить значительную часть Зеленого Континента, погрузиться в
его природу, историю, этнографию, познакомиться с тем, как живут, отдыхают и
заботятся о своей стране австралийцы, погреться под знойным оранжевым
солнцем, полюбоваться чистейшим голубым небом днем и яркими звездами
Южного Полушария ночью, увидеть 3 основных города и многие естественные
достопримечательности, включая 3-хдневный отдых на коралловом атолле
Большого Барьерного Рифа – этот тур для вас!
Основные пункты маршрута: Мельбурн (прилет)- Великая Океанская Дорога –
Сидней - Голубые Горы – Брисбен – Голд Кост – Рейнбоу Бич - остров Фрейзер -
Харви Бэй - остров Леди Эллиот – Брисбен (вылет).
Более подробное описание маршрута
27 декабря - суббота Прилет в Мельбурн, столицу штата Виктория. Рейс
тайских авиалиний, например, прибывает в 9 вечера (при вылете из Москвы
вечером, в четверг 25 декабря). Трансфер в город и поселение в апартаментах
(по два человека в спальне).
28 декабря День отведен на знакомство со вторым по значимости и красоте
городом Австралии. Мельбурн называют Парижем южного полушария, так как
при его планировании и строительстве во второй половине 19-го, во время
расцвета правления королевы Виктории, именно Париж приняли за образец.
Широкие бульвары, обсаженные платанами, живописная набережная реки Ярра,
сочетание пышной архитектуры 19-го века с ультрасовременными
архитектурными ансамбля 21-го века – это пир для глаз. Экскурсия по
основным достопримечательностям Мельбурна. Вечером – переезд в г.
Балларат, размещение в гостинице при живом музее Sovereign Hill
(внешняя ссылка). Ужин (включен) и вечернее шоу в деревне
золотоискателей, восстановленной по образцу 1860-х годов, со спецэффектами,
солдатами, бывшими каторжниками и разбойниками – познакомьтесь с самой
красочной страницей истории освоения Австралии. Размещение в молодежной
гостинице. Гостиницы с полностью оборудованными кухнями и прочими
удобствами. Белье предоставляется. Полотенце – 2 доллара. Возможно одно-
двухместное размещение за доп. плату.
29 декабря Первая половина дня отведена на живой музей (ковбои и
золотоискатели) под открытым небом - Sovereign Hill. Полное погружение в
историю освоения Австралии первыми поселенцами – перенеситесь в
викторианскую Австралию середины 19-го века. Все магазины, салуны,
гостиницы, аптеки, почта, мастерские и пр. полностью восставлены в их
первоначальном виде, все жители (они же артисты-работники музея) одеты и
вооружены по-викториански! Ожившая история, где снимается множество
вестернов, а дети обучаются по 2-м программам – современной и
викторианской середины 19 века. Приготовьтесь к тому, что несколько часов
придется провести на ногах, столько там интересного. Вторая половина дня –
переезд на Великую Океанскую Дорогу. Это - одна из главных
достопримечательностей Австралии. Ужин на закате прямо на океанском
пляже. Гигантские волны, скалы, широченный, девственно чистый пляж с
гигантскими бурыми водорослями на нем (макрофиты). Размещение в
гостинице в городке на берегу океана. По дороге – смотрите на обочинах
ехидну – они там частые гости! Ваш гид знает, где недалеко от дороги в
эвкалипотовой роще сидят дикие, но симпатичные коалы буквально в
нескольких метрах от вас! Размещение в молодежной гостинице. Возможно
одно-двухместное размещение за доп. плату.
30-31 декабря Полтора дня отведено на трекинги по самым живописным
участкам Великой Океанской дороги, с которых вам откроются
великолепнейшие виды – синь океана в обрамлении желтизны скал и обрывов,
зелени холмов и лесов. Вы увидите одну из главных визитных карточек
Австралии – скальные образования рядом с океанским берегом – «12
Апостолов» (внешняя ссылка ;
внешняя ссылка ;
внешняя ссылка%
B4%D1%86%D0%B0%D1%82%D1%8C_%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D1%81%
D1%82%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B2_(%D0%90%D0%B2%D1%81%D1
%82%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F) ). Вторая половина дня 31
декабря – посещение парка аборигенов, переезд в аэропорт и перелет в Сидней,
столицу штата Новый Южный Уэльс (1 час в полете). Трансфер в апартаменты
в центре города при шестиместном проживании в однокомнатной квартире, но
большой по площади, так что у каждого будет отдельная кровать (одно-
двухместное размещение возможно только в другой гостинице и при
самостоятельном заказе). Подготовка к встрече Нового Года. Вы увидите один
из самых красочных новогодних салютов в мире – Сиднейский! Встреча
Нового 2015 года!
01 января Обзорная экскурсия по Сиднею. На кораблике мы переправимся
через залив и пройдемся пешком по знаменитому Сиднейскому мосту. От
видов на небоскребы, залив, бухты, яхты, океанские пляжи вдали, и, конечно, на
самую знаменитую визитную карточку Австралии – Сиднейскую Оперу –
захватывает дух. Вечером – свободное время. Для желающих – посещение
Сиднейской Оперы и пр.
02 января Целый день трекинги в нац. парке Голубые Горы. Мы увидим еще
одну визитную карточку Австралии – знаменитых «3-х сестер», пройдемся по
глубоким ущельям Гранд Каньона, где шумят водопады и растут реликтовые
леса, сохранившиеся со времен Гондваны. С высоты километровых обрывов
вам откроются захватывающие дух виды на бескрайние девственные
эвкалиптовые леса и влажные субптропические джунгли, покрытые синеватой
дымкой выделяемых эвкалиптами целебных масел. Панорамные виды,
рассказы о геологическом происхождении Австралии и истории ее животного и
растительного мира.
03 января Продолжение знакомства с бесспорно красивейшим городом мира –
Сиднеем. Узорная береговая линия, изрезанная причудливыми бухтами с
бирюзовой водой, золотыми пляжами, сверкающими небоскребами,
изумрудные лужайками с разноцветными попугаями на экзотических растениях,
шикарными яхтами, морскими трамвайчиками, катерами, снующими вокруг
огромных круизных судов – эти виды останутся у вас в памяти и фото-альбомах
на всю жизнь. У вас будет свободное время пробежаться по полюбившимся
местам еще раз, сделать еще несколько фотографий, забежать в
приглянувшийся музей, магазины, кафе. Вторая половина дня - трансфер в
аэропорт и перелет в Брисбан, столицу штата Квинсленд. Размещение,
обзорная экскурсия по Брисбану, третьему по значению и красоте городу
Австралии. Размещение в молодежной гостинице. Возможно одно-
двухместное размещение за доп. плату.
04 января Утром мы наконец-то познакомимся с экзотическим животным
миром пятого континента, отколовшегося от суперконтинента Гондвана почти
150 млн лет назад и сохранившего реликтовых бесплацентных (сумчатых)
животных – посетим парк австралийских животных. Вы увидите утконоса и
ехидну – животных, откладывающих яйца, которые они затем вынашивают в
сумке, а вылупившихся детенышей откармливают молоком! Эти два животных,
представляющих собой переходную стадию от яйцекладущих пресмыкающихся
к млекопитающим, сохранились только в Австралии благодаря ее уникальному
географическому положению. Вы также погладите и пообнимаетесь с кенгуру,
и сможете за доп. 15 озибаксов подержать на руках коалу и сфотографироваться
с ней/ним (включая как проф. фотографию, так и на свой фотоаппарат). Вторая
половина дня – трекинг по джунглям. Лианы, водопады и пальмы. Летучие
лисы, лирохвосты, карликовые лесные кенгуру и попугаи. В кафе с
умопомрачительным видом на горы Большого Водораздельного Хребта
разноцветные попугаи будут прыгать прямо у вас по столам! Возвращение в
гостиницу в Брисбане. Вещи можно оставить у гида дома, чтобы не таскаться
со всеми вещами по следующим интереснейшим пунктам маршрута – двум
тропическим островам, где вам нужны будут только шорты, майка, купальники,
крем и очки от солнца, и фотоаппараты!
05 января Сегодня утром мы выезжаем на самый большой в мире песчаный
остров - о-в Фрейзер. По дороге мы остановимся на Рейнбоу Бич, названный
так благодаря разноцветным дюнным пескам, перекусим и искупаемся в океане,
желающие купят алкоголь, затем прямо на джипе, предоставленном нам
специализированным гидом по острову Фрейзер, мы переправимся на о-в
Фрейзер. Промчимся прямо по океанскому пляжу до места нашей ночевки на
университетской биостанции – двухместное размещение в домиках, совместный
ужин, песни, игры и пр.
06 -07 января Мы проведем на о-ве Фрейзер под опекой колоритного
австралийца-водителя-гида-шофера-повара! Ваш русскоговорящий гид также
сопровождает вас, делится дополнительными знаниями и переводит
комментарии специализированного гида. Мы посетим все основные
досторимечательности острова – океанские пляжи, дюны, озера разной окраски
и разной степени зрелости – от темно-коричневых, до небесно-голубых и
изумрудно-зеленых в обрамлении золотого песка. Искупаемся в этих
разноцветных озерах, а также в прозрачных прохладных бесшумных реках,
текущих через джунгли по песчаным руслам. Узнаем аборигенскую историю
острова, услышим легенды аборигенов, познакомимся с их образом жизни,
окунемся в атмосферу слияния человека и природы, существовавших здесь в
полной гармонии на протяжении тысячелетий. Увидим диких собак динго в их
естественной среде обитания, а также тех, на кого они охотятся – кенгуру,
черепах, птиц, ящериц и пр. Даже сами побудем охотниками-собирателями –
соберем себе на диком широченном океанском пляже вкуснейших ракушек на
ужин! Вечером 7 января на пароме переезд обратно на большую землю (но
ненадолго, только на одну ночь) – в Харви Бэй (Hervey Bay). Размещение в
молодежной гостинице. Возможно одно-двухместное размещение за доп.
плату.
08 января Утром мы вылетаем на небольшом (8 или 12-тиместном) чартерном
самолете на коралловый атолл Леди Эллиот. Это самый южный атолл
Большого Барьерного Рифа, поэтому кораллы здесь не обесцвеченные, как
дальше к северу. К нашим услугам отличные эко-домики палаточного типа (в
них не жарко даже в самый разгар дня!). До пляжа с совершенно белым
коралловым песком 20 метров! Январь – это самая середина сезона черепах и
гигантских скатов (мант) – см. фотоотчеты с прошлогоднего тура. В январе
2014 мы наблюдали, как черепаха прямо среди бела дня выползла на берег,
вырыла яму, впала в транс и, не замечая ничего вокруг (мы стояли в метре от
нее с фотоаппаратами!) отложила около 100 яиц – со всеми этими делами она
управилась меньше, чем за час! А вечером и ночью есть шанс увидеть как
вылупляются черепашата из более ранних кладок и бегут к воде. Даже утром за
завтраком, прямо с веранды ресторана, с видом на коралловую лагуну, можно
увидеть заблудившихся черепашат, ищущих путь к океану. Все это -
незабываемые впечатления, эмоции и переживания. Размещение в эко-домиках
- стационарных палатках на каркасах по 4-ка. Домики оборудованы
электричеством и вентилятором, хотя в них совершенно не жарко благодаря
устойчивому юго-восточному пассату практически каждый день. Души и
туалеты во множестве находятся по всему острову, так что вы в любой момент
сможете смыть океанскую соль. Возможно одно-двухместное размещение за
доп. плату.
09-10 января Проводим время на эко-курорте кораллового атолла Леди Элиот.
Каждый день трекинги вокруг острова (40 минут в любую сторону), погружения
в обе лагуны (мелко- и глубоководную). Снорклинг, солнце, океан, цветные
кораллы и их обитатели – тысячи разноцветных рыб, осьминоги, манты
(гигансткие безопасные скаты), безопасные (рифовые акулы – не больше метра),
донные леопапардовые акулы (тоже безопасные). Каждый день по нескольку
экскурсий по острову и рифу с местными биологами, а по вечерам их лекции, и
даже есть вечерний «привиденческий тур» – все это, также как и отличные
завтраки и ужины (главная еда дня) в виде шведского стола 4-х звездочной
гостиницы, и оборудование для снорклинга и прогулок по коралловому рифу во
время отлива включены в проживание. Также включена экскурсия на лодке со
стеклянным дном на дальний риф с последующим снорклингом с совершенно
безопасными гигантами (у них даже нет шипа на хвосте для самозащиты –они
такие большие, что им не надо оружия для самозащиты) - мантами. Манты
выглядят как ковры самолеты – размах их крыльев достигает 5 метров –
парящие на коралловыми садами. Дайвинг с аквалангом – за доп. (вполне
умеренную) плату. В глубоководной бухте лежит затонувшая яхта на глубине
ок. 10 метров – идельный объект для дайверов, даже новичков. Каждый день
потрясающие восходы и закаты.
10 января - суббота Наш маршрут подходит к концу. Утром мы еще раз
поплаваем по самым полюбившимся местам коралловых садов и попрощаемся с
их красочными обитателями. Вторая половина дня - перелет с кораллового
атолла Леди Эллиот и трансфер в аэропорт г. Брисбан. Прилет в Москву –
вечером в субботу 10 января.
Приезжайте к нам в Австралию по этой удивительной программе, и две недели
пролетят как один день!
Напитайте свою душу и память через глаза – красотой, через ум – впечатлениями
и познанием окружающего мира, через сердце – теплотой и дружбой
человеческого общения!
Стоимость при 6 участниках (минимальное число участников) – 119 900 руб.
Стоимость при8 участниках – 109 900 руб.
Стоимость при 10 участниках (максимальное число участников) –99 900 руб.
Пожалуйста, обратите внимание, что стоимость действительна до стоимости
австралийского доллара не более 35 рублей по курсу ЦБ РФ. Если курс увеличится /
уменьшится, то стоимость будет перерасчитана соответственно.
Что входит в стоимость:
все внутренние перелеты (включая чартерные на коралловый атолл)
все трансферы и другой транспорт
все проживание
сопровождение группы профессиональным и лицензированным
гидом/переводчиком/шофером
все экскурсии и входные билеты по программе
полное питание на обоих островах (Фрейзер и Леди Эллиот)
визовая поддержка (но не плата за саму визу)
Что не входит в стоимость:
международный перелет в Австралию
остальное питание по маршруту (все гостиницы будут с полностью
оборудованными кухнями)
оплата в Австралийское посольство за визу
медицинская страховка.
Краткая информация о вашем гиде.
Алексей Викулов, выпускник географического ф-та МГУ 1983 года.
Опытный путешественник, профессиональный гид, переводчик, водитель.
Опыт работы по маршрутам Австралии и Новой Зеландии – 26 лет (иммигрировал в НЗ
в 1988), в Австралию в 1996.
В Новой Зеландии преподавал в университете, в Австралии работает по специальности
– географом! Таким образом вы можете быть уверены, что получите полноценные
комментарии и дискуссии по географии, истории, этнографии и т.д. и т.п. этих
экзотических мест.
Автор этого маршрута. Обкатал его за несколько лет, знает тонкости и детали, обтесал
все углы и шероховатости, что обеспечит вам полноценный отдых без негативных
эмоций.
НЕКОТОРЫЕ ОТЗЫВЫ:
• Татьяна Башкирова, Здравствуй, Австралия!
Огромное спасибо Алексею за такую интересную и разнообразную поездку. Очень
понравилось, что программа составлена так, что дает возможность посмотреть
Австралию «с разных сторон»: это и великолепный салют над Сиднеем, который мы
смотрели аж с 74 этажа нашей гостиницы, и различные национальные парки с
уникальной природой, и зоопарки с интересными австралийскими (и не только)
животными, и возможность окунуться в атмосферу 19 века в поселке золотоискателей,
и, конечно, великая океанская дорога, где мощь океана в сочетании с прилегающими к
нему лесами, водопадами и «песчаными» горами оставляет неизгладимое впечатление!
Очень понравилось, что мы смогли посмотреть австралийских животных не только в
зоопарке, но и в естественной среде: большое спасибо Алексею (Викулову), что он
заводил нас по дороге в те места, где коалы, кенгуру и попугаи живут в естественной
среде и являются «дикими», а не жителями зоопарка. Также очень понравилось, что в
маршрут включен остров, на котором можно детально наблюдать, как большие
морские черепахи выходят из океана и откладывают на песке яйца, как птицы
гнездятся прямо на земле, как птенцы кормятся рыбой, полученной от своих
родителей, и многое другое. Тур получился очень интересный и разнообразный и,
конечно, такое положительное впечатление создалось благодаря хорошему,
внимательному и доброжелательному отношению нашего гида – «вождя» Алексея
(Викулова). Еще раз ему большое спасибо!
• Любовь Монова, Здравствуй, Австралия!
Сбылась мечта идиота!
• Ася Подъячева, Здравствуй, Австралия!
В целом, могу сказать, что ожидания от поездки оправдались, т.к. Австралия меня не
разочаровала, а, наоборот, притягивает как магнит. Вернусь туда обязательно! В этом,
я думаю, заслуга организаторов тура. В первую очередь, удачно составленная
программа («городской» туризм, перемежающийся со знакомством с флорой и фауной
Австралии и в какой-то степени с бытом австралийцев). Роль гида в успехе тура
неоспорима. Несмотря на некоторые недочеты (это мое мнение), он справился с
большой и непростой группой русских туристов (я имею в виду всех нас). Мы все (в
основном, женщины) смогли «притереться» и даже привязаться друг к другу. Это наша
общая удача и заслуга повлияла на успех поездки! И, наконец, гостеприимство и
доброжелательность жителей Австралии явились для меня приятным сюрпризом и
сыграли не последнюю роль в благоприятном впечатлении от страны в целом. Большое
спасибо всем!
• Лилия Задорина, Здравствуй, Австралия!
Возможно, необходимо добавить к поездке еще один день, чтобы полностью не спеша
провести его в Мельбурне, чтобы была возможность осмотреть город без спешки.
Вот также подробный отзыв участницы одного из моих предыдущих маршрутов:
внешняя ссылка

Ждем вас. Заявки отправлять на адрес: внешняя ссылка
Skype: alexei.vikulov
С увжаением,
Алексей Викулов
гид/переводчик/автор маршрута

[quote="espargo":ah8qsy12]Я вот сколько раз уже встречал, толковые пробивные ребята поднимаются именно с самых низов. И, наоборот, бестолковые и избалованные из обеспеченных семей. Был у меня случай, знакомый попросил взять в штат сына, молодой пацан, всё есть: квартира, машина, дача, а огня нет - перегоревший, желания расти нуль. Когда сзади никого, расчёт только на себя - полезно, ответственность должен чувствовать. Своим четко ставлю - хотите чего - заработайте, помощи нет.[/quote:ah8qsy12]

Да и обратных примеров масса, когда без поддержки из семьи ,толковые и умные скатывались в бездну.
Недавно встретил знакомого из лихой юности , авторитетный в ином мире человек .
Признался , что будь кто-то рядом требовательный и сильный из семьи , он бы никогда не стал бандитом.
21 год за забором не стоят всей этой блатной романтики .
-Если бы все по иному , точно б был полковником УР )))

А человек в школе свободного говорил и читал на французском и латыни.
Его дед был профессором в мединституте .Эти Корни сказывались по всей его жизни .
Как и то ,что висят в его биографии три расстрелянных души .

Первый принцип мытаря .
Владеешь-плати .

об этом было известно года три назад.
все ржали .
теперь ржут мытари .точнее ухмыляются .
иди судись алигарх



По загородным дворцам и поместьям тоже скоро бахнут из всех орудий .
И 100 метровым обителям .
Не смогли нагнуть любителей 3 литровых авто .
Доберут в другом , более жирном месте .

Всё уравновешивается в природе
Коровка нагуляла молока и сливок -пора и доить .

интересно, когда эти поправки в НК вступят в силу...

Также особо модная тема подвода коммуникаций (вода+КНС) в отдельные комнаты От общедомовых стояков .
Можно ?!
Нельзя!!!
Но молодёжь этого слышать не хочет , и плюеет на НЕЗАКОННОСТЬ данных "улучшений и комфорта"
Им надо здесь и сейчас .
Но это не узаконить НИКОГДА .
Ни с деньгами, ни без .

Мало того , что протяжённые КНС будут постоянно забиты ,так ещё встречаются вопиющие факты постановки труб меньшего диаметра с унитаза (50 вместо 110)
Высота пола не позволила и уклон .

Пишу в основном для молодёжи , обуреваемой скорой покупкой внешне цивильных комнат .

Мобильный студенческий кампус
[youtube:1p4egr3k]VXiwRMvdGrk[/youtube:1p4egr3k]