Темы 67

[quote="Ольховский Данила":3rsktgek]Красивые раздатки с красивыми квартирами Здорово! [/quote:3rsktgek]
Благодарю за лестную похвалу!

[quote="Ольховский Данила":3rsktgek]А что вы показываете когда речь идёт о, например, типовой малогабаритной квартире в панельном доме с "бабушкиным", "наследственным" ремонтами, арендаторами китайцами или комнате в коммуналке?[/quote:3rsktgek]
Не надо так сильно впадать в крайности!) У меня опыта в недвижимости не так много (около 2 лет), но арендаторы китайцы и комнаты в коммуналке не попадались! Да и честно говоря, не особо хочется таким заниматься! Вы же не за все объекты беретесь?
По поводу "бабушкиного" ремонта - тут можно взять видом из окон, инфраструктурой, как писали выше, элитностью района, фото дома, даже банально Яндекс-картой с отметкой на ней дома. Но, в любом случае Клиент должен уйти с каком-либо раздаточным материалом по нашему объекту. Некоторые просматривают по 3-5-7 объектов в день! А нам нужно, чтобы запомнился и выделялся наш!

Еще есть идея по поводу "бабушкиных" ремонтов, квартир под ремонт, сделать интерактивное приложение для планшетника с использованием возможностей дополненной реальности.

Если речь идет о корпоративном использовании, то я однозначно за гугл. Не припомню в яндекс календаре таких фишек как:
1. возможность при создании мероприятия пригласить других сотрудников
2. Контролировать календари своих сотрудников
+ вопросы безопасности
Вход в аккаунт через CMC и оповещения на телефон о попытке взлома то же немаловажные вещи и в гугле они есть

[quote="Ольга Соколова":1wr7r7sp]Вот здесь озвучка хорошая и ве-е-е-ликолепный видеоряд.

[youtube:1wr7r7sp]fMGw0StI8bQ[/youtube:1wr7r7sp]

[/quote:1wr7r7sp]
Спасибо, Ольга, с удовольствем пересмотрел 3-х дневную встречу Клуба директоров НЕРСа в Одинцово в 2011 г.
Видео ряд создал Владимир Лашманов, ему отдельное мерси!

[quote="andrey_ssk":nlsb6hdl] Звонит клиент, как раз по объявлению с панорамной съемкой, со словами : "Андрей, мы ищем квартиру именно в том районе, где вы продаете, Ваша квартира нам больше всего нравится,[/quote:nlsb6hdl]

дайте ссылку на панораму ... интересно взглянуть, что оказалось в реальности хуже чем на панораме

Размер аватары увеличили и теперь они 110х110 пикселей.

[quote="Елена Чижова":xetbmf32]
А Клиенты стали говорить, что фотографиии объекта лучше, чем сам объект!
[/quote:xetbmf32]

это другая крайность отсутствия фотографий....

[youtube:8t92tjyr]AtkhvS37j7Y[/youtube:8t92tjyr]

[quote="Alex-ToRent":d2hu9g4z]пошлите его куда подальше, но вежливо и в письменном виде.
причины:
1 - претензия не содержит претензии (2 раза прочитал - не нашел).
2 - он недоговаривает малость: действительно 32 статья КоЗПП позволяет заказчику расторгнуть договор услуг в любое время, но! в ней же подчеркнуто, что только в случае оплаты всех расходов понесенных исполнителем при выполнении договора, а в вашем случае договор исполнен - есть акт о выполнении работ, т.е. выполненный объем работ равен полной оплате по договору.[/quote:d2hu9g4z]
Володь, добавить нечего.
Если работа по подбору выполнена, акт подписан, то основание для возврата может быть только одно - это благотворительность с вашей стороны.
Если он самостоятельно расторг договор найма, это к вам не имеет никакого отношения.

Я обыватель

Спасибо друзья, спасибо !

[quote="Александр Гученко":2ep431m0]Владимир, поздравляю!
Успехов! [/quote:2ep431m0]
Спасибо дружище ...

[quote="Demis":o4vety1c]...
Признайтесь, это Вы так написали, чтобы и Вашу ЗелёнуюЛампу посмотрели... ? [/quote:o4vety1c]
Предупреждаю - некоторым противопоказано!

Чтобы попасть на мой Сайт, не обязательно отвлекаться на профиль.
Но за Рекламу - спасибо)))

[quote="Алексей Слесарев":2je13iwz][quote="Михаил Нечаев":2je13iwz]
Леша, а зачем плодить дармоедов и покупать технику профессионалу?
Что за фотограф без техники? Производитель без ...........Я?
Ты сам как то мне отписал, что "чужого не трэба, своим обойдусь".
Профи- фотограф и профи- риэлтор, суть разнык профессии.
Не уверен, что при предоставлении мне фото объекта от самого именитого фотографа, у меня дела пойдут лучше, чем если я пофотаю сам.
Если и привлекать фотографа, то у него за спиной должен стоять риэлтор, и УКАЗАВАТЬ, ЧТО И КАК ЕМУ НУЖНО ДЛЯ ПРОДАЖИ !!![/quote:2je13iwz]

Миш, я и сейчас того же мнения. И с тобой полностью солидарен. Но мы с тобой говорим о нас, самодостаточных предпринимателях. Для наемного персонала расклад иной. Я считаю, что работодатель должен обеспечить работников всем необходимым. Исключением будет случай, когда привлекаются независимые исполнители по принципу аутсерфинга.[/quote:2je13iwz]
дворника метлой и шваброй точно надо обеспечить.
Но фотографа техникой?!
Ну это как быка осеменителя- яйцами с осеменялкой!
Не смог обзавестись техникой- на хрен не нужен, как риэлтор без клиенов.

ПОЗДРАВЛЯЮ! Счастья и радости желаю!

[quote="ku-ku":vl8fmp3m] И не успели мы и глазом моргнуть, как риэлтор подхватил пакетик и бодренько направился к хранилищу. А за ним многочисленная толпа покупателей.Драгоценный пакет мы из виду потеряли. Попробовали возмутиться, но куда там. Заложились. Подписали договор. Приехали домой. А на утро побежали в регпалату и остановили регистрацию. [/quote:vl8fmp3m]
Надо было спокойно сидеть на вершине горы и мирно смотреть на пасущееся стадо внизу. Размеренно и спокойно.
Ребята, вы куда,а? Несите сюда и теперь пересчитывайте заново, через кассу банка и платите за это комиссию банку. Это за то, чтобы не хватали деньги чужими руками.
И не надо возмущаться. Не хотите? До свидания, мы свою траву доели и пошли домой.

[quote="Николай Тюленев":qwx13gn6][quote="Мадам О":qwx13gn6] ... гремят громче всего пустые ведра))))))[/quote:qwx13gn6]
Я тебя сейчас догоню.
По числу сообщений. ))[/quote:qwx13gn6]

не, не получится.

я старый флудер, и мгновенно все опошляю.

а получится - максимум, что я скажу - вау, прикольно!

Спасибо, значит этой фразы боятся не надо.
А что "риэлтором" иногда родственник или знакомый может выступить, при аренде, я ещё давненько знала

Можно подумать сейчас клиенты воспринимают работу брокера, как действительно какую-то уникальную услугу. Любой разумный человек сам в состоянии разобраться и подать документы в банк. Может будет не самая низкая ставка, но ничего страшного не произойдет.
Обращаясь к брокеру, клиент либо не хочет сам заниматься, либо ожидает получить услугу в комплексе.
Яндекс не заменит ни риэлтора, ни брокера, но ряды брокеров может подчистить. А также снизить стоимость услуги.

[quote="brokerplus":11st53lm]что делать? ... кроме мыслей [b:11st53lm]бить гадам в печень[/b:11st53lm] ничего на ум не приходит ...

под гадом понимается и МММщик и риелтЁр который рекомендует отдать деньги господину Мавроди ...[/quote:11st53lm]
Кстати, читал выдержки из сайта Мавроди. Он честно пишет, что это пирамида. И "кто не успел - тот опоздал". "А пока есть шанс навариться".
видел реально наваривших.
Эхххх... его бы энергию, да в нужное русло. сыграть на жадности и азарте людей. Но по хорошему - Вы правы. по печени им всем.

[quote="brokerplus":1meynh4v]Прошу профи высказываться аргументированно, а непрофи высказываться эмоционально ... надеюсь на объективно-субъективные посты относительно моего сайта внешняя ссылка

Сайт еще не совсем доделан, готовность 90% ... может еще не поздно все переделать к едреней фени [/quote:1meynh4v]
я не знаю, как по феншую. И что должно быть на первом месте, что на втором, чтобы привлечь клиента. Скажу только про дизайн.
Огромный респект вашему дизайнеру. Грамотно сверстано. идеально выравнено. Некоторая пустота и отсутствие обрамление - очень смело, но не раздражает. Не чувствуется "висящих" строк (дизайнер поймет). Еще раз - смело. Даже сочетание цветов смелое, но не раздражает. ну есть еще маленькие красивости. перечислять лениво. Хороший у вас дезигнер. Передайте ему уважуху.
сужу только по первой странице. Остальное смотреть времени нет.

[quote="Евгений ТРИО-РИЭЛТИ":2l08piln][quote="Дмитрий Овсянников":2l08piln]Жень, остановись немножко. Если "пересмотрят" - именно риэлторам будет "не очень хорошо".[/quote:2l08piln]
Ипотека перестанет существовать как инструмент? Или ПИ-КВИК государственный монополист ипотеки веся Руси?
Сижу, рассуждаю, имею право

[quote:2l08piln]Сделай поправку на то, что сервис - сравнительно недавно начал существовать, и что за короткий срок сделал то, что не смогли сделать другие фирмы: огромный региональный охват за мизерный срок![/quote:2l08piln]
Дык я то завсегда за - если это реально помогает и риэлторам и заемщикам, но при этом к риэлторам прислушиваются, а не отмахиваются от них. Это же для риэлторов придумано, не так ли? [/quote:2l08piln]


Абсолютно верно, для риэлторов, и только для них. Вчера, кстати, мы преодолели очередной рубеж: 2000 электронных кабинетов по системе.
Предлагаю сбросить накал дискуссии и спокойно обсудить конструктивные вопросы, если они есть. Вплоть до личной встречи.
А если я в своих оценках был излишне категоричен, то прошу прощения за это. Никого не хотел обидеть, и совершенно далек от какого бы то ни было высокомерия. Для этого нет никаких оснований. Столько работы впереди....

[b:32m7yf4g]Сергей[/b:32m7yf4g], спасибо! Пошли поздравления к 8 марта! Нам бы еще 23 февраля пережить ... пересидеть ... [s:32m7yf4g]перепить[/s:32m7yf4g] перепеть

Да уж, реальный загон Еще бы сетку для отлова покупателей

[quote="Павел Долинин":1hr1yev1]Конкретно претензии к названию темы, где нас не к месту помянули. Хвала модераторам - исправлено. [/quote:1hr1yev1] не до конца
[quote="Павел Долинин":1hr1yev1]Мы и сами перфекционисты и хотим ещё лучше и больше.[/quote:1hr1yev1]Плюсадын.

[quote="AliasaGrey":1xwlj6r5]Если работать по эксклюзивам, то фотографии с сайта воровать не будут, соответственно, портить их "водяными знаками" нет необходимости.[/quote:1xwlj6r5]

фотки ворованные выставляют те кто ленится сам съездить. Но не ленится указать в объявлении меньшую сумму для привлечения потенциальных покупателей. А потом привести этих клиентов к собственнику фотографии с учетом свох комиссионных.

Вот и необходимо чтобы у каждого объявления было наименование юр. лица. Тогда будет ясно какая фирма у других фотки и клиентов уводит.