Темы 81

[quote="Светлана Коновалова":2fr0k43u]Так расскажите, мы поучимся.[/quote:2fr0k43u]
Так и рассказываю, спрашивайте.
Сейчас вот на подходе договор на подбор двушки за 40 тысяч рублей с предоплатой в 15 тысяч рублей.

[quote="Yac (Юрий)":fzmizuii]Здорово! Было бы замечательно увидеть нарезку из семинара.[/quote:fzmizuii]
Юр, на самомо деле, даже еали наблюдать со стороны, то наверное да, какие -то знания можно получить но...
Мой тренинг - это творение здесь и сейчас - это полное прочуствование на всех уровнях того, что в уме вроде бы и так знаешь....Это соедниение чувств, тела, духа, души и своего дела.
В первый день я обучал быть в моменте, раскрывал интуицию, общности, своего места в компании, других, своей роли в профессиии. То же место свое кто я в професии? Вроде бы на поверхности, но ты будешь удивлен многие просто не могут брять комиссию. такую какая говорит компания, некоторые вообще терпеть ен могут паразитов риелторов. И тогда душа противится и получается насилие. Насилие над собой, над своим духовным.
Но стоит раскрыться понятию риелтора, специалиста по недвижимости, то глаза загораются! Душа жаждет!
Не просто бабло и отжим, а другое....
второй день состояние общности, как сделать так чтобы клиент чуствовал тебя своим. Умению быть в моменте в планах риелтора на месяц, день. Я учил быть здесь и сейчас. Новый день - последний день.
Четкое ощущение сколько надо расклеить. где сколько обойти квартир.
Понимание роли начальника. Не кравопиец - это и нафига он нужен, а четкое духовное понимание роли директора, учредителя. В общем такой был транформирующий тренинг, мне он очень многое дал.

Например один факт, что "самый" душевный, коммуникабельный парень в аг-ве - самый эффективный.
Это утвержило меня во взаимосвязи, что можно быть хорошим и эффективным одновременно.
Пребывание в поле учредителей дало мне осознание, что можно быть духовным и делать хороший бизнес.
Я побывал в нужное время в нужном месте!

Сейчас по приезду я так жарю! Дела горят в руках, поток идет! Духовное соединилось с материальным!

[quote="Владимир Романенко":1bix5lyx]Просто без стихов и получил качественную услугу...[/quote:1bix5lyx]

Но романтичные собы получили услугу у меня

[youtube:1bix5lyx]RhjcnL-Z458[/youtube:1bix5lyx]

[quote="Алексей Сидельников":1krm93g4]Простите, Мастер[/quote:1krm93g4]
Если вы так меня видите, окей.
Прощать вас мне за что...

[quote="Алексей Сидельников":1krm93g4] я пока не достоин быть вашим учеником.[/quote:1krm93g4]

В ученики не набирал, мастером себя не объявлял.

Люблю "кризисы", они помогают, помогают переосмыслить, подталкивают к истине, убирают лишнее.
Мы так часто зашториваем свои глаза, ставим себе планки, границы.
в этот кризис я получил ответ почему работая мойщиком посуды при з.п. в 5 250 р. я был более счастлив чем работая директором зарабатывал 60 000 рублей?
Почему при той з.п. на все хватало и даже умудрялся скапливать. а при з.п. директора жил от з.п. до з.п.

Потребности.
Потребности которые кажутся столь необходимыми запутывают нас захватывая в плен, они становятся столь необходимыми, что мы забываем истину.
Мы заедаем, заталкиваем подарками, товарами свою тягу к жизни, мы забиваем её этим, чтобы не стремиться к Истине.
Чтобы не идти к мечте.
Они так всасываются нам в кровь, в подсознание в мозг, что нам кажется что мы умрем без них, что кошмар и ужас будет и мы стремимся заработать все больше, ухватить по слаще и вгоняем себя в стрессы, в работу с нелюбимыми клиентами, в постоянный круговорот стресса и минутного расслабления от полученного куска, очередного куска, заглотив который мы снова стремимся в круговорот безумия и стремления к БОЛЬШЕМУ ПОТРЕБЛЕНИЮ.

Мой блог [url:2demem7z]http://www.standzon.ru/[/url:2demem7z]

Плач мой. Святитель Игнатий Брянчанинов.

[youtube:1zygjehv]u4k_PwcZBXc[/youtube:1zygjehv]

[quote="Imho":3a6v1xhe]

Соременные барыги, (не хочу никого обидеть), вежливые и чем вежливее, тем страшнее... Самый вежливый человек с которым я общался был вор, грузин (он меня и обокрал, кстати - очень тактично и вежливо обокрал )
[/quote:3a6v1xhe]
Ага...

А моего клиента, чуть не обула, в свое время,
вежливая клиентка,
которая ежесекундно повторяла -
- Ой, я не буду с риэлторами работать - они все барыги...

Хорошо, во-время, мы меры приняли.

[quote="Аня Моисеева":1fvpp0ol][quote="Александр Харыбин":1fvpp0ol]Адвокаты берут деньги вперед, независимо от результата. Другое дело, что у успешного адвоката клиентов много и наоборот.
ЗЫ Хорошие адвокаты далеко не за трепотню берут деньги. Это как сказать что Вы берете деньги лишь за размещение рекламы.[/quote:1fvpp0ol]

Была сделка, покупатели наняли юриста.
Так вот этот юрист на сделку... просто не приехал.
Задержался в суде.
А бросать перспективное дело ради халтурки за тридцатку он не захотел.
Ну и представьте теперь ощущения покупателей, которых в день сделки просто... кинули.
Зато экономия![/quote:1fvpp0ol]
Пня, про юристов отдельная тема. А когда они приезжают - и такое несут, что у риэлторов волосу дыбом встают. Когда им напоминаешь о наличии ГК и СК, они звонят, консультируются, потом извиняются. Это еще круче, чем не приехать на сделку...

Да, поэт из меня неважный. Не мое.Лучше заниматься своим делом.

[quote="Сергей А. Саяпин":161dn071]
Все проще, Сергей;))
Потом тему на форуме с советами и разъяснениями [b:161dn071]потребителям[/b:161dn071] закрывают, просто, незамысловато и немотивировано.
Ты перестаешь понимать какие же темы нужно обсуждать на профессиональном форуме.
Но понимаешь что вот это уж точно серьезно обсуждать тут бессмыслено:[/quote:161dn071]
Странно, что тему про "Жилищный вопрос" закрыли.
Но я слушаю твою авторскую передачу на радио,
а если пропускаю на канале в [url=http://www.youtube.com/channel/UCdeDHBJV0KrCtDUDc0FQToQ:161dn071]Yоutube[/url:161dn071]

Признаюсь, нет! Откуда?

Я по пять квартир в неделю не сдаю - так бывает редко. Средний показатель - около 10-12 в месяц. Другое дело, что они все эксклюзивные и по рекомендациям.

P.S. Цель: помочь клиентам идти по правильному и безопасному пути!

Слушай Ара! Посмотри на этих идиотов - друг дружку благодарят, секта одним словом - глянь эти аватары.

[b:15vjr4dq]E.flower[/b:15vjr4dq]
Не благодарная, трудозатратная работа.
За 5 лет уже наелся, морального удовлетворения уже не приносит.

А зарабатывать, есть способы гораздо проще и прибыльнее.

Тот же свой опыт продать можно, напримеру по пример инфо-бизнеса, зреет такая идейка).

А по аренде, я просто поднял процент с квартир и при сохранении прибыли увеличил кол-во свободного времени
на семью, себя любимого и другие проекты.

[b:35sym28n]Юлия Лурье[/b:35sym28n]
Рыбу чистит продавец рыбы).
Хотел написать сразу, но подумал, что не существенно).

По поводу секс исполнять должна)). У нас так вопрос не стоит), именно запланированности нет, а долга тем более. В данном случае предполагалось, что общее настроение, которое создано атмосферой и желанием может способствовать постельному бурному продолжению. И усталость никогда еще являлась причиной для отказа от секса. Не желание - да, усталость - нет. Впрочем, я предполгаю, что у всех может быть по-разному).

По продажам история. Звонит агент с опекой и альтернативой. Первый вопрос: квартира в собственности? Да (как в рекламе и написано) Второй вопрос: точно в собственности? Да!? У нас ипотека и альтернатива, Вы понимаете, что нам только в собственности можно рассматривать варианты! ???? конечно понимаю! Просто мы уже на ТРИ просмотра ездели, а там оказывалось, что по переуступке (говорили, что в собственности). Вот какие у нас тут агенты по продажам сидят. Еще раз слышал диалог клиента и агента: квартира по переуступке, но мы пройдем опеку.

Вот оно — «понимание»! Что можно говорить, если люди путают нацизм с фашизмом?! Даже в самом фильме это иронично обыграно, когда главный герой с камерой опрашивает всех, как они стали «фашистами»... А сам фильм, несомненно, хорошо отображает суть вытеснения коренного населения приезжими и борьбу за выживание нации. Хотя, если честно, можно было реализовать многие сцены по-лучше.

[quote="Student":184p52cu][quote="Минеева Татьяна":184p52cu]
Заранее спасибо за информацию.[/quote:184p52cu][/quote:184p52cu]
В Алуште не снимали, а вот в Севастике -[b:184p52cu] можно и поуважительней к городу-герою!!![/b:184p52cu][/quote]
Уважаемый, вы валерьяночки испейте и возвращяйтесь к нам... Специально для вас поясняю: Севастик- так мы называем с любовью один из любимых и красивейших городов на побережье, умничайте и давайте "указивки" дома у себя на кухне... Красиво же вы зашли на форум, первое сообщение и в таком духе, не хорошо товарищ студент, помните про кнопку минус на нерсе, велика вероятность, что вы с нами ненадолго...

Я не согласна с тем, что женщины любят решать несуществующие проблемы...У меня, например, муж гораздо больше паникует без повода, чем я))

Как сделать watermark на PHP:
[code:3i3ihqwd]<?php
// watermark.php

// Path the the requested file
$path = $_SERVER['DOCUMENT_ROOT'].$_SERVER['REQUEST_URI'];

// Load the requested image
$image = imagecreatefromstring(file_get_contents($path));

$w = imagesx($image);
$h = imagesy($image);

// Load the watermark image
$watermark = imagecreatefrompng('watermark.png');

$ww = imagesx($watermark);
$wh = imagesy($watermark);

// Merge watermark upon the original image (centred)
imagecopy($image, $watermark, (($w/2)-($ww/2)), (($h/2)-($wh/2)), 0, 0, $ww, $wh);

imagealphablending($image, false);
imagesavealpha($image, true);

// Send the image
header('Content-type: image/png');
imagepng($image);
exit();
?>[/code:3i3ihqwd]
Добавляем к выводу картинок и не паримся.

Если интересно, могу дать обратный код: Обрезание картинок по watermark средствами PHP

[quote="Connar":2wl0h01w]Ну неужели ни у кого нет договора образца? Никто не сделает на короткие сроки не свои квартиры?[/quote:2wl0h01w]
[b:2wl0h01w]не свои ... сдаем, но только с согласия) [/b:2wl0h01w] Иногда хозяев не приглашаем, потому что они сами ездить не хотят, сами все делаем, на честном слове, бьют не по документам, ведь.. А договор... пожалуйста... обычный. Только в нем прописывается срок. И проживающие. Тут все сказали. Тему считаю ГЛУПОЙ и НЕНУЖНОЙ. Поэтому просьба ее закрыть.

[quote="FrEsH":2nvlwcm3]Спасибо Алексею ([b:2nvlwcm3]alexey moskva[/b:2nvlwcm3]), за плодотворно проведённую совместно сделку.
Этот человек работает профессионально, к коллегам относится уважительно и предупредительно.
Так держать!

p.s. я разобрался как внести тебя в белый список, и добавил коммент, который всегда теперь будет отображаться на твоих объектах.[/quote:2nvlwcm3]
Домой приехал и вспомнил, что надо было сфоткаться на память.
Всё взаимно. Особенно приятно услышать положительный отзыв от коллеги поцеху.
Удачи нам всем!

И Вам того же)

я не пропал - отдыхать ездил.
приехал, почитал, итого: не верят люди в себя, боятся нового, хоть уже и со старым не справляются. ну да ничего, будет момент, когда встанет выбор: либо закрываться, либо перестраиваться, вот тогда и побегут за паровозом.
надысь статья в комерсе была о переспективах рынка аренды, в тч и с моими коментами - пытался пропихнуть тему предплатной работы - зарезали
обычная статьюшка получилась с "прогнозами" от всяких инкомов с миэлями, кои под копирку каждый год, ну да ладно, абзац о конкуренции предложения оставили, и то хлеб, видимо не время еще "предоплатную" идею впихивать - не дорос еще спрос до массового желания покупки времени, а услуга не доросла до осознания возможности его продажи.